Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Наглость столичных госслужащих при полной поддержке судов

11.03.2020 / 08:30

Защита бизнеса
Москва, Сергей Собянин

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Принадлежащая госкопорации ВЭБ.Россия строительная компания не способен отстоять свои права в противостоянии с московской администрацией. Утратив 5 миллиардов рублей, девелоперы ведут работу по подготовке к новым растратам: их вынуждают брать активы, которые город был должен передать еще 4 года назад. Нелепые решения госслужащих встречают полное осознание в судебном корпусе, глумливые определения первой инстанции поддерживают в обращении на пересмотр, а поставленные на защиту закона законодатели предпочитают не вмешиваться.

Попытки организации «Столичное Подворье» вкладывать в стройку жилища в Москве обернулись для нее убытками на сумму приблизительно в 5 миллиардов рублей, и судя по всему, эти убытки будут лишь возрастать.

Как уже говорило ПАСМИ, история противоборства застройщиков и администрации столицы началась в девяностых годах прошедшего века, когда «Столичному Подворью» под стройку жилого дома был предоставлен участок на улице Большая Молчановка, 20, который скоро вошел в состав природного комплекса с воспрещением хоть какого строительства. Что любопытно, это не воспрепядствовало подчиненным Сергея Собянина предъявить компании претензию о задолженности по арендной плате за вышеуказанный участок на сумму около 3,7 миллионов рублей, которая набежала с учетом пеней и просрочек в период с 1996 по 2013 годы.

Суровыми трудностями для застройщиков завершилась попытка возвести жилой дом по адресу Хилков переулок, 3 — этот участок администрация города Москва предоставила компании взамен земли на Большой Молчановке с условием, что компания расселит находящийся там старый дом. Компания условия выполнила — заполучила жилище для всех владельцев помещений в аварийном доме, а также 12 квартир для переселения тех, кто жил по договору общественного найма. Эти квартиры были переданы городу, но взамен девелоперы ничего не получили.

Двойная продажа

В 2016 году столичная администрация города, заместо передачи освобождённых помещений застройщикам, чтоб те сумели снести аварийный дом и начать стройку нового, оформляет их в собственность и выставляет на аукцион.

Они в курсе:
— глава Верховного суда Рф Вячеслав Лебедев
— глава Арбитражного суда города Москва Николай Новиков
— генеральный прокурор Игорь Краснов
— глава города города Москва Сергей Собянин

При этом, потом данный аукцион признали несостоявшимся. Дело в том, что администрация ввела покупателей в заблуждение, объявив, что в здании имеются все коммуникации, однако они были отключены еще в конце 2010 года. К слову, аванс этим одураченным покупателям на общую сумму порядка 25 миллионов рублей возвратить так и не получилось.

Сейчас же подчиненные Сергея Собянина решают вторую попытку извлечь выгоду из площадей, которые издавна должны быть переданы организации «Столичное Подворье». Аукцион по продаже квартир и нежилых помещений назначен на 15 апреля. Исходная цена квадратного метра — порядка 140-150 тысяч рублей.

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

При всем этом администрация города Москва разлюбезно предоставила организации «Столичное Подворье» преимущественное право на приобретение ряда комнат в доме по адресу Хилков переулок, 3.

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Как объяснил ПАСМИ руководитель организации Станислав Громов, московские государственные служащие просто вынуждают застройщиков купить как эти комнаты, так и другие площади. В какие суммы это обойдется, сообщить трудно. В предложении о наиважнейшем праве приобретения комнат идет речь о 9 миллионов рублей, общая стартовая сумма квартир, выставленных на торги — около 49 млн, нежилых помещений — около 20 миллионов рублей, но в ходе аукциона цены будут разгонять. К примеру, в 2016 году цена квартир в процессе аукциона увеличилась на 150%, а нежилых помещений — больше чем на 1000%.

«Другого варианта, чтоб снести дом и начать стройку у нас нет, если лишь не возобладает здравый смысл у кабинета министров города Москва либо не вступится глава правительства и глава наблюдательного совета ВЭБ.Россия Михаил Мишустин, к которому мы хотят обратиться», — подчеркнул Громов.

Открыты для общения

При этом, попытки найти какой-то разумный взаимовыгодное решение с руководством города Москва длятся. Например, в начале марта к главе Департамента городского собственности города Москва Максиму Гаману обратилась столичный уполномоченный по правам бизнесменов Татьяна Минеева.

В собственном письме уполномоченный по защите прав предпринимателей излагает предложения по разрешению конфликтной ситуации меж московским кабинетом министров и организацией «Столичное Подворье».

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Одно из этих предложений — передача в собственность компании помещений в Хилковом переулке, которые оказались выставлены на торги. Очередной вариант — отменить постановление о запрете строительства на Большой Молчановке, 20, а если это нереально — окончить функцию изъятия данных земель под госнужды и предоставить застройщикам компенсационный участок.

«Прошу вас оценить возможность реализации предлагаемых ООО „Столичное Подворье“ вариантов разрешения спора либо предложить другие вариант разрешения сложившейся ситуации», — сообщает уполномоченный по защите прав предпринимателей в обращении к государственному служащему.

Как подчеркнул Станислав Громов, личная встреча заместителя Минеевой Александра Лазарева с Гаманом по данному вопросу итогов не принесла: в департаменте заявили что контракт на участок по адресу Большая Молчановка, 20 был аннулируют, в связи с тем, что данный участок был «не освоен арендатором». Что же касается Хилкова переулка, то там, оказывается, компания сама не согласилась от осуществления проекта.

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Ответ на письменное обращение уполномоченного по защите прав предпринимателей Максим Гаман дал обещание дать 18 марта. Разобраться в вопросе доверено главного заместителя главы Департамента Кириллу Пуртову.

Парламентское невмешательство

Как уже писало ПАСМИ, все судебные инстанции встали на сторону московской администрации. Исковые требования компании не удовлетворил 15 августа 2017 года Арбитражный суд города Москва, а позже сторону столичного кабинета министров приняли апелляционная и кассационные инстанции, а также Верховный суд: судья Галина Попова не согласилась передать кассационную обращение ООО «Столичное Подворье» на рассмотрение Судебной коллегии по финансовым спорам Верховного суда, а потом отказ был доказан замом Вячеслава Лебедева Олегом Свириденко.

После чего ООО «Столичное Подворье» обратилось к члену верхней палаты парламента РФ Инне Святенко с просьбой выступить с внепроцессуальным обращением к главе ВС и в генеральную прокуратуру Россия для защиты права компании на личную собственность и доступ к правосудию.

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Однако обращение было оставлено без изучения на основании закона, который запрещает вмешательство членов сената и парламентариев «в оперативно-розыскную, уголовно-процессуальную деятельность органов дознания, представителей следственных органов и судебную деятельность». Ассистент члена сената Святенко предложил представителям «Столичного Подворья» самим обратиться к генеральному прокурору Игорю Краснову.

Без объяснения обстоятельств

При этом, при рассмотрении искового обращения строительной компании в арбитраже были допущены суровые нарушения. В частности, 1-ая инстанции в лице судьи Екатерины Коноваловой не учла вступившее в силу решение по иску ФАС к кабинету министров города Москва, в котором было прямо указано, что участок в Хилковом переулке был выделен «Столичному Подворью» в качестве возмещения за изъятые участки, и оставила без внимания определение Девятого апелляционного суда по поводу исковой давности. При всем этом давать объяснения по этим и иным вопросам судья не согласилась.

В собственном определении судья Коновалова на полностью определенные просьбы представителя «Столичного Подворья» прояснить кадастровый номер участка либо решение арбитражного суда, отвертелась расплывчатыми замечаниями: «Разумеется, что смысл этого абзаца понятен и не просит объяснения», «Неясность этого выражения, с точки зрения суда, отсутствует», «Значение цифр кадастрового номера не требуют объяснения» и тому схожее.

Представители компании обратились с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, не согласился удовлетворить обращение на деяния судьи Коноваловой. «Текст решения Арбитражного суда г. города Москва изложен верно и ясно», — сообщается в определении 2-ой инстанции за подписью судьи Галии Александровой.

«Суды стоят насмерть, и это ясно — если дать объяснения, то решение судьи Коноваловой просто развалится», — увидел Станислав Громов.

Тем не наименее, девелоперы обратились с кассационной жалобой на определение Коноваловой в Арбитражный суд Столичного окрестность. Совещание запланировано на 12 марта, изучать обращение будет судья Ира Григорьева.

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Аукцион невиданной щедрости: как Собянин разоряет финансистов

Если у вас есть информация о коррупционных нарушениях столичных госслужащих, пишите в рубрику ПАСМИ «Рассказать о коррупции».


  • Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является данный сайт.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.