Вагифу Алиеву добавили еще 3,7 га для строительства ТРЦ на месте Ледового стадиона в Киеве

Вагифу Алиеву добавили еще 3,7 га для строительства ТРЦ на месте Ледового стадиона в Киеве

Вагифу Алиеву добавили еще 3,7 га для строительства ТРЦ на месте Ледового стадиона в Киеве

Киевская горгосадминистрация (КГГА) разрешила проектировать стройку функционального комплекса на 3-х участках общей площадью 3,7 га около входа на станцию “Ипподром”.

Заказчики строительства – ООО “Укрсоцстройинвест” и ЧП “Кандидатура плюс”, которые входят в группу “Мандарин Плаза Групп” популярного предпринимателя Вагифа Алиева (на фотографии справа). Участки граничат с землей, на которой размещен приобретенный “Укрсоцстройинвестом” в 2010 году недостроенный Ледовый стадион. Подчеркнём, что 3 года назад Вагиф Алиев анонсировал стройку на месте Ледового стадиона наибольшего в Украине ТРЦ, под который, вероятно, руководство столицы ему и добавили еще несколько гектаров. 

По имеющейся информации KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим распоряжением от 29 апреля 2020 года № 419 выдал ООО “Укрсоцстройинвест” (*) и ЧП “Кандидатура плюс” (**) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства функционального комплекса с помещением конгресс-холла, пресс-службы, медиа-центра и паркингом по просп. Академика Глушкова, 5 в Голосеевском районе города Киев. Документ был размещен в реестре ГУО 20 мая 2020 года.

Вагифу Алиеву добавили еще 3,7 га для строительства ТРЦ на месте Ледового стадиона в Киеве

В соответствии с ГУО, граничная высота будущих спостроек составляет 275 метров (в Балтийской системе высот). Однако итоговую высоту нужно будет найти комплексом проектных документов. 

Стройку запланировано на 3-х участках:

  • площадью 1,8182 га (кадастровый номер 8000000000:79:392:0053). Целевое назначение участка – для строительства и обслуживания спостроек рыночной  инфраструктурных объектов (административных спостроек, офисных помещений и остальных спостроек публичной стройки, используем?? для воплощения коммерческой и иной работе, связанной с получением дохода);

  • площадью 1,71 га (кадастровый номер 8000000000:79:392:0068). Целевое назначение – для жилой стройки и коммерческого использования;

  • площадью 0,182 га (кадастровый номер 8000000000:79:392:0168). Целевое назначение – для расположения и использования спостроек и строений автотранспорта и дорожного хозяйства.

Функциональное назначение всех 3-х участков – территория проектной публичной стройки в согласовании с Детализированным планом территории (ДПТ), ограниченной просп. Академика Глушкова, ул. Академика Заболотного и западной границей территории территории НК “Экспоцентр Украины” (решение Киевсовета от 16 июля 2015 года №687/1551).

Земляной участок площадью 1,8182 га по просп. Академика Глушкова, 5 был передан ЧП “Кандидатура плюс” в аренду на пять лет для строительства, использования и обслуживания гостинично-офисно-торгового комплекса решением Киевсовета от 22 февраля 2007 года №230/891. По истечению срока аренды в 2012 году депутаты отказались его продлевать.

Но 12 декабря 2019 году решением Киевсовета №425/7998 контракт аренды ЧП “Кандидатура плюс” был восстановлен на пять лет. В тот же день ООО “Укрсоцстройинвест” получило в аренду также на пять лет участок площадью 0,182 га для строительства, использования и обслуживания гостинично-офисно-торгового комплекса (решение Киевсовета №382/7955).

Решение Киевсовета о передаче в аренду третьего участка – площадью 1,71 га – KV найти не получилось, но в ГУО подчеркнуто, что земля располагается в использовании ООО “Укрсоцстройинвест”.

В 2017 году на интернет-ресурсах по продаже недвижимого имущества возникла информация, что на просп. Академика Глушкова, 5 запланировано стройку ЖК “Экспоград”, строительной организацией которого, будто бы, выступает сейчас “разорившийся Укрбуд”. Тогда в “Укрбуде” такие сведения не подтвердили, сообщив, что ее распространяют аферисты. При всем этом на некоторых веб-сайтах информация о намерениях выстроить жилой комплекс с 4-мя 31-этажными домами, как и в анонсируемом ЖК “Экспоград”, до настоящего времени расположена.

Стоит отметить, что проектируемые участки на просп. Академика Глушкова, 5 граничат с участком, на котором размещена недостроенная Скрытая спортивная арена, больше известна как Ледовый стадион (просп. Академика Глушкова, 9). Ледовый стадион размещен на участке площадью 16,92 га (кадастровый номер 8000000000:79:392:0050), который располагается в гос принадлежности.

Вагифу Алиеву добавили еще 3,7 га для строительства ТРЦ на месте Ледового стадиона в Киеве

Размещение участков на просп. Академика Глушкова, 5, собираем?? застроить (выделенные красным), и участка, где размещен недостроенный Ледовый стадион (выделен зеленым)

Подчеркнём, 20 декабря 2007 года Киевсовет решил №1462/4295, в соответствии с которым Ледовый стадион подлежал приватизации в случае сохранения профиля – ледовая арена (в соответствии с требованиями Европейской федерации по хоккею), переобустройства в течение пять лет и вкладывательного вклада в размере 25 млн условных единиц. Основываясь на этого решения 26 марта 2010 года руководство столицы подписали с ООО “Укрсоцбудинвест” контракт купли-реализации обозначенного объекта неоконченного строительства. А в октябре 2015 года Киевсовет отдал согласие на продление срока окончания строительства Ледового стадиона на пять лет – до 26 марта 2020 года (решение Киевсовета от 8 октября 2015 года № 136/2039).

В 2017 году появились сведения о планах предпринимателя Вагифа Алиева выстроить на месте Ледового стадиона один из самых крупных торгово-развлекательный комплекс в Украине – ТРЦ “Южный”. В новом торгово-развлекательном комплексе обязана показаться спортивная арена площадью приблизительно 70 тыс. кв. м, зона развлечений на 100 тыс. кв. м и галерея магазинов. Окончить стройку планировали к окончанию 2019 года.

После решения столичных властей о разрешении на приватизацию Ледового стадиона, заявлений о возникновении на его месте ТРЦ, в КГГА спохватились и в июле 2018 года направили обращение в Кабинет министров с просьбой передать Ледовый стадион в коммунальную собственность. В администрации Кличко такую начинание разъясняли рвением развивать зимние виды спорта. Каковой был ответ кабинета министров на эту просьбу – на сей день не понятно. Однако Ледовый стадион по прежнему располагается в личных руках.

В соответствии с данным аналитической системы Youcontrol, ЧП “Кандидатура плюс” документально зафиксировано в 1996 году. Учредитель – ООО “Укрсоцстройинвест”. Конечный бенефициарный владелец – гражданин Швеции Томс Пер Андерс. Руководитель – Марина Омельянская. Главной вид работе – стройку жилых и нежилых спостроек. Уставный капитал – 2 млн гривен.

ООО “Укрстройсоцинвест” документально зафиксировано в 2005 году. Учредители – ЧАО “Стадсис АБ” (Швеция) (восемьдесят пять процентов) и ПАО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный вкладывательный фонд “Рентал” (пятнадцать процентов). Конечный бенефициарный владелец – гражданин Швеции Томс Пер Андерс. Руководитель – Марина Омельянская. Главной вид работе – стройку жилых и нежилых спостроек. Уставный капитал – 33,2 тыс. гривен.

ООО “Укрсоцстройинвест” и ЧП “Кандидатура Плюс” входят в группу “Мандарин Плаза Групп” под руководством указанным Вагифом Алиевым, развивающ?? сеть торгово-веселительных центров в Киеве. В ранце группы: ТЦ «Мандарин Плаза», Lavina Mall, ТРЦ Ocean Mall, ТРЦ «Лесная», ТРЦ «Ипподром», также БЦ «Парус» и жилой комплекс Diamond Hill.

В 2016-2017 годах в перечне владельцев ООО “Укрсоцстройинвест” числилось ООО “Спортклуб “Сокол Киев”, которое заходит в группу “Промышленный альянс донецкого региона” Олега Мкртчана и бизнесмена, парламентария Верховной Рады VIII и 19 созывов Сергея Таруты (фракция ВО “Батькивщина”).

Подчеркнём, в сентябре 2019 года КГГА выдала ГУО на проектирование строительства ТРЦ Blockbuster Mall на просп. Степана Бандеры, 36 очередной компании из группы “Мандарин Плаза Групп” – ООО “Инвестстрой Гарант”. Данный документ подразумевает роста площади под ТРЦ с 9 до 15 га. В итоге, Вагиф Алиев может побить собственный рекорд. На данный момент самым большим в Украине считается его столичный Lavina Mall (общая площадь 144 тыс. кв. м), а площадь ТРЦ Blockbuster Mall после расширения может добиться – 450 тыс. кв. м.

Кроме того отметим, что одна из компания группы Вагифа Алиева – ООО “Центр коммерческих площадей” – профинансировала разработку ДПТ в границах ул. Дружбы Народов, Большая Васильковская, Щорса, Владимиро-Лыбедская, Казимира Малевича, стальной дороги в Голосеевском районе города Киев. Данный документ сначала августа 2019 года был выставлен на публичные слушания. Проект ДПТ подразумевает стройку в обозначенной локации нового жилища. Вообщем, центральной задачей документа, вероятно, является развитие сети торговых центров – в т.ч. достройка ТРЦ “Oceаn Mall”.

Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года управляет Александр Свистунов (на фотографии слева). Конкретно находящаяся под руководством им структура выдает строительным организациям ГУО на проектирование строительства, на основании которых предприниматели получают от ГАСИ разрешения на само стройку.


  • Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является данный сайт.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.