Одиозный застройщик-жулик Андрей Ваврыш захватил крупную проектную компанию

Одиозный застройщик-жулик Андрей Ваврыш захватил крупную проектную организацию

Одиозный застройщик-жулик Андрей Ваврыш захватил крупную проектную компанию

В столице назревает скандал в связи с рейдерской нападением на популярную проектную компанию – ООО Институт всеохватывающего проектирования объектов строительства.

Обладатели компании Андрей Козюк и Александр Фоменко винят собственных бывших приятелей – Ивана Войтовича и Андрея Фаля – в захвате. Последние перевели активы компании на новосозданную ими структуру – ООО “Интернациональный проектный институт”. Пострадавшая сторона пробует достигнуть защиты собственных легитимных прав в судах, но еще неудачно. Как считают Андрея Козюка, его бывшие компаньоны имеют авторитетного заступника, от чьего имени оказывают давление как на комиссию Министерства юстиции, так и на суд. Идет речь об Андрее Ваврыше, которого имея определенные основания называют “теневым куратором города Киев”. 

Как рассказал KV один из владельцев ООО “Институт всеохватывающего проектирования объектов строительства” (ИКПОС), сейчас деятельность компании практически парализована. Он подчеркнул, что государственные служащие Министерства юстиции очевидно закрывают глаза на деяния темных регистраторов, а админсуд покрывает Министерство юстиции за бездеятельность. “Здесь не вышло без чрезвычайно высочайшего лоббиста, который способен развязать руки даже черным регистраторам”, – заявил KVАндрей Козюк. 

Предыстория 

ИКПОС было организовано в 2015 году 4-мя учредителями, которые разделили меж собой различные функции. Согласно мнению Козюка, он и Александр Фоменко отвечали за инвестирование, разработку тактики, продвижение и развитие компании, Андрей Фаль как технический руководитель – за компанию промышленного процесса, а Иван Войтович как гендиректор имел право подписи в административных документах. 

Все учредители обладали равными долями в уставном капитале компании. Вместе с тем как гласит Козюк, в развитие компании вкладывали средства лишь он и Александр Фоменко. 

На протяжении 2017-2018 годов компания стала одним из лидеров в проектировании объектов транспортной инфраструктурных объектов Украины. На ее счету – подобные стратегические объекты как Шулявский путепровод, Подольско-Воскресенский мостовой переход, Окружная дорога Львова и т.д. 

За время работе компании усилиями всего квартета владельцев были пресечены три попытки рейдерских захватов. “Однако осенью 2018 года мы ощутили удар в спину – рейдеры пошли методом договоренности с частью владельцев акций”, – ведает Козюк.

Как он сообщил, Иван Войтович предложил повстречаться с людьми, которые готовы были решить для компании вопросы порядка “жизни и погибели”…  

“Это были Евгений Петрощук и некоторый Павел, фамилия которого нам неведома. Они предложили мне и Александру Фоменко реализовать свои толики в организации. Услышав неприкрыто нерыночную стоимость – 60 тыс. долларов США, мы поначалу посчитали это как розыгрыш. Однако соперники сообщили, что они уже “приобрели” наших партнеров – Войтовича и Фаля, потому нам выбирать не из чего”, – передает детали конфликтной ситуации Андрей Козюк.

Козюк сообщил, что на первой встрече Евгений Петрощук и Павел называли себя представителями зама руководителя КГГА Дмитрия Давтяна, но, как позже оказалось, были тесновато соединены с Андреем Ваврышем – популярным столичным бывшим госслужащим и девелопером. 

Потенциальные “контрагенты” обладали сведениями о текущей ситуации в ИКПОС и финансовом состоянии компании: “К примеру, они были в курсе, что в то время заказчики должны были предприятию порядка 17 млн гривен. Настолько глубочайшие зания могут разъясняться только тем, что Войтович и Фаль тесновато разговаривали с окружением Ваврыша еще до скандала с ИКПОС”, – утверждает Козюк.  

Блицкриг от бывших партнеров 

После провальных переговоров Войтович и Фаль, имея неограниченный доступ к активам Института, начали потаенно от собственных партнеров переводить вещественные и нематериальные активы на сделанную ими компанию ООО “Интернациональный проектный институт” (МПИ). Как было установлено позднее, эта компания на пятьдесят процентов принадлежит упомянутому выше Евгению Петрощуку. 

А также, со счетов ИКПОС начали интенсивно выводиться деньги: “Подобные деяния были проведены через различных субъектов коммерческой работе, и что самое увлекательное – равными суммами, но за различные продукты и услуги, провести проверку наличие которых было очень затруднительно”, – гласит Козюк.  

Читайте также: Підслідний Микитась давав мільйонні хабарі квартирами одіозному забудовнику Андрію Вавришу аби уникнути в’язниці

Как он сообщил, в течение 2018-2019 годов на счета организаций, почти все из которых соединены с соперниками, было выведено свыше 17 млн гривен. 

Показательно, что ООО “Риверсайд Девелопмент ЛТД” – компания,которая имеет прямое отношение к Андрею Ваврышу, будто бы оказывало ИКПОС финансовую помощь, которую пришлось возвращать. Андрей Козюк опровергает, что ИКПОС нуждался в этого рода финпомощи когда-или.

Согласно мнению пострадавшего владельца, еще в феврале 2019 года Иван Войтович вместе со своими новыми “партнерами” в приказном порядке начал переводить обученных служащих ИКПОС на МПИ – в итоге порядка 7 10-ов человек. 

При всем этом новосозданная компания заняла арендные площади кабинета ИКПОС, интенсивно задействуя технику и оборудования на безоплатной базе и без заключения соответственных договоров. На МПИ также были переведены контракта и договоры ИКПОС. В итоге деятельность Института была практически парализована. 

Позднее было установлено, что Иван Войтович еще в апреле 2019 года аннулировал контракт аренды большей части кабинета для ИКПОС: у этой компании осталось всего 20 кв.м. из 350 кв.м. В предстоящем, уже после приезда в кабинет сотрудников полиции, которых вызывал Андрей Козюк, был аннулируют контракт аренды и на оставшиеся два 10-ка “квадратов”. 

Однако, 29 мая 2019 года общее собрание участвующих ИКПОС отказалось утверждать денежные показатели компании и сразу назначило гендиректором Андрея Козюка.  

И здесь началось самое любознательное, что поддается разъяснению только в контексте следующих встреч в Сен-Тропе. Комиссия Министерства юстиции, на закрытом совещании отменила регистрационные деяния по смене управления ИКПОС.  

“Темные регистраторы” и разбирательства в суде 

В связи с действиями Министерства юстиции Андрей Козюк обратился в Окружной административный суд города Киев с заявлением. Определением от 11 июля 2019 года суд удовлетворил заявление Андрея Козюка об обеспечении заявления. 

Одиозный застройщик-жулик Андрей Ваврыш захватил крупную проектную организацию

Выдержка из материалов дела 

Согласно мнению Андрея Козюка, найти регистратора, который согласился бы выполнить деяния по его восстановлению в должности гендиректора, оказалось не попросту: “Некоторые неприкрыто отказывались, со ссылкой на негласное распоряжение сверху, либо добивались за это нереальное вознаграждение, в связи с тем, что в случае нарушения указки им будто бы угрожает отключение от списка”.  

В конечном итоге решение было выполнено муниципальным регистратором Ирой Грачевой, которую, скорее всего, не успели предупредить “сверху”. После того, как Грачева возобновила Андрея Козюка в должности генерального директора, ее деятельность была заблокирована.  

По прошествии какого-то периода сторона соперников сделала ответный ход, воспользовавшись услугами «темных регистраторов», в том числе скандально популярной Екатерины Гармаш, о которой не один раз писали средства массовой информации.  

“В итоге, действующее судебное решение было временно удалено из списка – без легитимных оснований. Потом были отменены и легитимные регистрационные деяния регистратора Иры Грачевой, которые были основаны на определении Киевского окружного админсуда, вступившее в легитимную силу”, – сообщалось в заявлении для прессы ИКПОС на Interfax-Украина. 

Козюк обратился в комиссию Министерства юстиции с требованием проводить расследование деяния Екатерины Гармаш. Однако Министерство юстиции не согласился даже изучать это заявление. А в предстоящем, 2 октября 2019 года, 6-й апелляционный административный суд города Киев своим решением удовлетворил обращение Министерства юстиции по этому делу, отменив меру обеспечения заявления, в соответствии с которой Андрей Козюк был указан гендиректором ИКПОС. 

Расследование уголовного дела и обращение к уполномоченному по защите прав предпринимателей 

По имеющейся информации KV, 17 апреля 2019 года Шевченковским управлением милиции Национальной полиции города Киев в ЕРДР под №12019100100003592 были внесены сведения об открытии уголовного производства по признакам преступного деяния , который был предусмотрен ч.2 ст. 191 УК Украины – присвоение, трата либо завладение чужим собственностью методом злоупотребления служебным лицом своим должностными полномочиями. 

А также, 18 сентября 2019 года тем же управлением под №12019100100008876 в ЕРДР были внесены сведения об открытии уголовного производства по признакам злоупотребление возможностями лицами, которые предоставляют общественные услуги – ч.1 ст. 365-2 УК Украины. 

Заявителем в обоих вариантах выступал юрист Андрея Козюка – Александр Гайдаш.

Как считают Гайдаша, будучи на должности генерального директора ИКПОС, Иван Войтович присваивал деньги компании. Кроме того юрист думает, что муниципальный регистратор Екатерина Гармаш превысила свои должностные полномочия, что выразилось в необоснованном внесении изменений в Единый муниципальный перечень организаций, физлиц-бизнесменов и публичных формирований. 

Кроме того по этой ситуации последовал запрос в Минюст Украины от уполномоченного по защите прав предпринимателей с просьбой обеспечить “независимое и открытое рассмотрение жалобы заявителя на оспариваемые регистрационные деяния с обеспечением принципа соответствующего администрирования”. 

Согласно мнению Андрея Козюка, сотрудники правоохранительных органов не уделяют подабающего внимания расследованию этой ситуации: 

“Мы с Александром Фоменко добиваемся справедливого расследования дел, которые возбуждены по фактам разворовывания и доведения до раззорения компании, также действий темных регистраторов. Движений, как досадно бы это не звучало, не случается ни на каком уровне”, – гласит Козюк. 

Еще больше категорично высказался юрист Александр Гайдаш: “По моим сведениям, высшим управлением Национальной полиции, а может быть и прокуратуры, даны распоряжения не совершать никаких процессуальных мероприятий и в кратчайший срок закрыть дело. И этот беспредел случается во время заявленной перемены в органах прокуратуры”, – заявил юрист. 

Для чего рейдерам проектная организация? 

С одной стороны, ИКПОС быть может увлекателен рейдерам в виде конвертационного центра, считает Андрей Козюк, но больше возможен сценарий вовлечения компании в орбиту бизнес-воздействия новой власти. 

Как он сообщил, Андрей Ваврыш стремится замкнуть на для себя активы строительной сферы. Не считая девелоперских компаний, которыми он обладает, для удачного осуществления коммерческой деятельности необходимы строительные и инженерные бюро: “Это дозволит получать заказы на большие инфраструктурные объекты, разрабатывать техно документацию на собственных же компаниях и при помощи собственных же компаний производить стройку”, – сказал Козюк ссылаясь на инсайдеров рынка. 

Вправду, ИКПОС имеет нужное для проектировочной работе оборудование, сотрудников, спец софт, также разрешения и лицензии на проведение различного рода работ в такой сфере. 

“На рынке все знают, что максимизировать активы в отрасли строительства – было амбициозной мечтой Андрея Ваврыша. Наша компания играет главную роль в данной “пищевой цепочке”, так как таковых компаний в Украине одна-две, менее”, – выделил  Андрей Козюк. 

Мнение профессионала: как устроен рынок 

Как рассказал KV заведующий кафедры строительных конструкций Государственной академии изобразительного искусства и архитектуры Петр Коваль, ИКПОС смогло заработать для себя приличное имя за время работы в отрасли строительства. Как он сообщил, компания имеет лучший подбор кадров в числе собственных малочисленных соперников. Тем паче, что сфера проектирования дорог и мостов чрезвычайно специфична.  

“ИКПОС собрал бывших сотрудников ГП “Муниципальный дорожный научно-научный институт” – некогда влиятельной проектной организации. Это люди с долголетним опытом работы в собственной сфере. В компании также работает много профессиональной молодежи”, – гласит Коваль. 

Беря во внимание то обстоятельство, что в последние несколько лет в Украине тратится больше средств на обустройство автодорог и мостов, стратегическое значение проектных компаний вроде ИКПОС трудно переоценить. 

“Стройку зависит от грамотного проектирования и авторского контроля. На рынок вышло много строй компаний. Однако компаний, занимающиеся строительством мостов, не так и много. И выбор структур, которые способны проектировать подобные суровые объекты, чрезвычайно ограничен. Нам нередко приходится сталкиваться с людьми, которые никогда не проектировали мосты. В ИКПОС работают люди, которых не надо данному учить – у них довольно опыта. По моему воззрению, подобные структуры, как ИКПОС, имеют для государства стратегическое значение”, – выделил Коваль. 

Фигуранты – кто они? 

По данным аналитической системы Youcontrol, киевское ООО “Интернациональный проектный институт” было основано в декабре 2018 года. Управляющим компании числится Сергей Романко, учредителями – Евгений Петрощук и ООО “Стрит Люкс”.  

Кроме того на ранешном шаге существования компании ее учредителями были руководители ИКПОС Иван Войтович и Андрей Фаль, по десять процентов каждый. Однако скоро их участие было укрыто за некоторой Аленой Костюченко как конечным выгодоприобретателем. Размер уставного капитала – 100 тыс. гривен. 

По данным Youcontrol, Алена Костюченко также числится учредителем и управляющим сделанного в октябре 2018 года ООО “Стрит Люкс”. Компания зарегистрирована в Киеве. Уставной капитал этой компании составляет 10 тыс. гривен. 

Сергей Романко – бывший шофер семьи Фоменко, о профильном образовании которого ничего положительного непонятно.  

Показательно, что в системе Youcontrol не зафиксированы связи Ивана Войтовича и Андрея Фаля с МПИ. Одновременно на их отношение к созданию этой компании показывает портал Opendata. 

В соответствии с открытым источникам, Иван Войтович длительное время трудился в структурах, связывающ?? с Константином Жеваго. А именно, Войтович был руководителем ПАО “Киевсоюзшляхпроект” – компании, бывш?? доведена до раззорения. 

Показательно, что жена Ивана Войтовича Виктория зарегистрирована в качестве ФЛП. В качестве контактного номера телефона у нее указан этот же номер, который в списке бизнесменов употребляло ФЛП Чеботько Сергей Михайлович. Последний, впрочем, является единоличным владельцем и руководителем ООО «Украино-Европейская строительная группа”. Эта компания бытует в уголовном производстве по факту вероятного разворовывания финансовых средств казны Подольско-Воскресенского мостового перехода через Днепр в Киеве.

По данным Youcontrol, Евгений Петрощук вместе с некоторым Евгением Коробенко является учредителем ряда компаний, в числе которых ООО «Атмосфера Дизайн», ООО «Атмосфера Недвижимость», ООО «Киев Инвест Хаус». Кроме того Евгений Петрощук указан одним из владельцев ООО “Управляющая компания “Атмосфера”. Управляющим этой компании числится все этот же Евгений Коробенко.  

К слову, еще одним учредителем этой управляющей компании числится ООО “Сага Девелопмент”. На официальном веб-сайте последней Евгений Коробенко указан управляющим управляющей компании ATMOSFERA, которая по состоянию на май 2019 года обслуживала несколько жилых комплексов. В числе таких – ЖК “New York Concept House”, девелопером которого выступала как раз компания Ваврыша “Сага Девелопмент”. 

Понятно, что ООО “Сага Девелопмент” (до ноября 2018 года – ООО “Риверсайд Девелопмент Ко”) было основано в декабре 2012 года. Ее управляющим является Андрей Ваврыш, конечным выгодоприобретателем – панамская компания “Тревор Бизнес С.А”. Уставной капитал компании составляет 10 тыс грн. 

Кроме того Андрей Ваврыш является управляющим ряда остальных компаний, к примеру – ООО “Риверсайд Девелопмент ЛТД”, который был создан в сентябре 2015 года, и ООО “Киевский речной вокзал”, бывшее документально зафиксировано в июле 2016 года. Данные компании имеют общего учредителя – указанную выше компанию “Тревор Бизнес С.А”. Показательно, что ООО “Риверсайд Девелопмент ЛТД” и ООО “Киевский речной вокзал” имеют однообразный размер уставного капитала – по 1 тыс. гривен. 

А также, компания “Тревор Бизнес С.А” также выступает конечным выгодоприобретателем киевского ООО “Медиа Коворкинг”, который был создан в марте 2018 года. Ее управляющим является Дмитрий Овсий – узнаваемый юрист, партнер адвокатской компании “Горо Лигал”.  

По данным Youcontrol, ООО “Медиа Коворкинг” заходит в так именуемую группу компаний “Горо Лигал”, главными направлениями которой являются судебные споры, адвокатская практика, стройку и недвижимость, сопровождение бизнеса, умственная собственность. 

Who is Mr Ваврыш? 

Андрей Ваврыш с октября 2010 года по август 2015 года состоял в должности заместителя руководителя Департамента градостроительства и архитектуры КГГА и возглавлял Службу градостроительного кадастра города Киев. Был уволен “за злоупотреблениями в сфере расположения внешной рекламы” распоряжениемглавы КГГА Виталия Кличко №551 от 12 августа 2015 года.  

После чего, обязанности Ваврыша в КГГА стала делать его “правая рука” Анна Бондарь, через которую он, вероятно, продолжал руководитьработой градостроительного департамента. На внеочередных голосовании Верховной Рады IX созыва 21 июля 2019 года Анна Бондарь избрана в парламент от 220 окрестность (Подол, Киев), как претендент от партии Зеленского “Слуга народа”.

После работы в КГГА Андрей Ваврыш с головой ушел в строительный бизнес. Его компания “Сага Девелопмент” выступала девелопером порядка двадцати столичных ЖК.

Критически о воздействии Андрея Ваврыша на столичную политику высказалась Киевская организация Государственного союза проектировщиков Украины (КОНСАУ). Ранее выборов в парламент в 2019 году эта организация на публике призвала не допустить проникания в Верховную Раду “группы коррупционеров и системных истребителей города Киев”: бывшего зама руководителя Министерства местного развития и строительства Дмитрия Исаенко, Андрея Ваврыша, Анну Бондарь и бизнесмена Вадима Струневича, считая, что этим людям быстрее место в местах заключения. 

По имеющимся сведениям КОНСАУ, Андрея Ваврыш конкретно имеет отношение к таким одиозным политическим проектам как: 

  • внесение правок в проект закона «О регулировании градостроительной работе», которые позволяют свободно интерпретировать конечный текст закона;

  • создание в Киеве системы реализации градостроительных критерий и ограничений (ГУО) стройки некоторых земляных участков;

  • регистрации «карманных компаний-разрабов» ДПТ столицы, которые выполняются с нарушением базовых условий обеспечения социальной и инженерно-транспортной инфраструктурных объектов”. 

По инфы веб-сайта “Радио Свобода”, Виталий Кличко, ряд профессионалов и деловые средства массовой информации называют Ваврыша одним из “наставников города Киев” от кабинета президента Зеленского.

Веб-сайт издания “Зеркало недели” после интервью с Ваврышем употребил также термин “консультант президента Зеленского по развитию города Киев”. Ваврыш, с одной стороны, не подтвердил коррупционные конфликты, которые связаны с его работой в Департаменте строительства и архитектуры города Киев, а с иной – сказал, что “вправду имел отношение к нечестно работающей системе”, передает “Зеркало недели”.


  • Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является данный сайт.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.