У Костина зашатались сваи «Донстроя»?

У Костина зашатались сваи "Донстроя"?

Как рассказывает журналист Москов Пост, за ближайшее время на столичного девелопера «Донстрой» обвалился целый ворох заявлений — лишь за текущий год он стал участником 4 арбитражных действий. Притом в каждом деле идет речь о взыскании сумм от 2 миллионов рублей. Управится ли с данной «перегрузкой» строительная организация — вопрос спорный, в связи с тем, что прибыль организации за прошедший год составила всего 117 тысяч, а почти все «дочки» находятся в залоге у ВТБ. Фактически, конкретно банк до настоящего времени и может держать под контролем девелопера. Будет ли глава государственного банка Андрей Костин выручать компанию либо же допустит её раззорения, чтоб уйти от многомиллионных претензий.

В соответствии с «Руспрофайлу», на данный момент в производстве находятся 16 судебных дел с участием «Донстроя», в большинстве из них компания проходит в статусе ответчика. Наибольший заявление за ближайшее время прилетел от некоего Константина Потапенко, который желает взыскать с организации 184 миллионов рублей за то, что та несвоевременно сдала жилой объект, который, притом, был воздвигнут с нарушениями.

Интенсивно судился «Донстрой» и с органами власти. К примеру, с Департаментом собственности города города Москва и столичным кабинетом министров. В первом случае, как надо из картотеки арбитражных дел, учреждение добивалось признать право принадлежности города города Москва на объект обеспечения теплом — теплосеть длинной 51 метров, который компания успела перепродать организации ООО «Пиксель Трейдинг». Тогда суд встал на сторону девелопера.

Во 2-м случае, дело все еще на рассмотрении. Сущность претензии в картотеке арбитражных дел не раскрывается.

Вообщем, судиться «Донстрою» не привыкать — за весь период работы он стал участвующих 171 дела. Один из самых крупных заявлений пришелся на 2017 год, когда банк «Российский капитал» достигнул взыскания с строительную организацию около 500 миллионов рублей, писало СМИ.

Тогда же на 1-го с 1-го из основоположников «Донстроя» Максима Блажко желали взыскать в пользу структур «Дон-Строй Инвеста» примерно 1,7 миллиардов руб. Заявителями по этим делам выступили подконтрольные группе «Дон-Строй Инвест» АО «СК Дон-строй» (два заявления в общем размере 997,7 млн руб.) и ООО «Белеран» (742,4 млн руб.). По имеющимся сведениям средств массовой информации, эти средства до этого были получены господином Блажко от заявителей по договорам займа, дата их заключения и целевое назначение не уточняются.

Где средства?

А ведь на момент этих больших заявлений компания уже как пару лет была «под крылом» у ВТБ. Банк получил девелопера еще в 2009 году за долги. Как сообщали СМИ, «Донстрой» задолжал банку свыше пятиста млн долларов, и в итоге оказался под его контролем всего за 500 рублей.

А средства в то время в организации вертелись немалые: «Донстрой» воплотил свыше 50 объектов в сфере жилой и коммерческой недвижимого имущества общей площадью свыше 5 млн кв. м. Компания трудится в высших секторах недвижимого имущества — Business, Premium и De Luxe. А жилище дает в наилучших районах города Москва. Наверное, там было чем поживиться.

Однако что мы видим на данный момент: при выручке в 15 миллиардов рублей, прибыль компании составляет всего 117 тысяч. Откуда возник этот большой свободный ход? Часто подобные денежные характеристики говорят о том, что активы компании кое-где растворяются.

У Костина зашатались сваи "Донстроя"?Вызывает подозрения и то обстоятельство, что на данный момент в «Руспрофайле» не отображено, кто же является владельцем компании. А Максим Блажко вместе с партнером Дмитрием Зеленовым закончил числиться в основателях только 24 июня 2021 года. Другими словами ВТБ пригодилось двенадцать лет, чтоб вычеркнуть их из списка владельцев?

У Костина зашатались сваи "Донстроя"?

Ведь, вероятнее всего, конкретно государственный банк на данный момент и стоит за строительной организацией. Суть в том, что почти все дочерние компании «Донстроя» находятся в залоге конкретно у ВТБ — в частности, идет речь об ООО «Спец Строительная организация «Развитие» и ООО «ДС Строй».

Имелись сведения, что за «Донстроем» присматривает Роман Громоздов, старый товарищ заместителя председателя ВТБ Андрея Пучкова. А также, говорилось, что в 2010 году руководителем «Донстроя» могли назначить заместителя президента ВТБ Алену Дерябину. Наличие руководства банка в структуре девелопера и обеспечивало ему получение проектов и выделения финансовых средств под них? А ведь щедр с конторой был не лишь ВТБ, да и очередной банк с муниципальным участием — «Сберегательный банк».

С подходящими людьми

Если представить, что за ВТБ Роман Громоздов держит «Донстрой», то с большим желанием веришь в домыслы, что и строительная организация, со своей стороны, занимается этим же самым — другими словами производит услуги номинального держателя активов. К примеру, для управляющего столичного департамента здравоохранения Алексея Хрипуна, которого не так давно подозревают в непонятной сделке с квартирой в люксовом ЖК в центральном районе города Москва. Недвижимость в жилом комплексе «Grand Deluxe на Плющихе» стала собственностью города в декабре 2019 города, в феврале 2020 перебежала во владение государственного служащего, а он потом передал её «дочке» «Донстроя» — «Р-Девелопмент». Тогда пошли дискуссии, что квартира в действительности может принадлежать Алексею Хрипуну — просто её придерживает будто бы близкая к Костину компания. До этого о данной истории тщательно говорил Москов Пост.

Что ж, если работать на подобные имеющие влияние персоналии, то и ощущать можно себя полностью безнаказанно. Уж не потому ли дискуссии про то, что компания плевала на собственных стройках на противоэпидемиологические мероприятия, так и остались дискуссиями?

Ну и все другие конфликты стихали достаточно стремительно. К примеру, еще в 2010 году администрация столицы решила снести несколько верхних этажей «Дома на Мосфильмовской», который в то время был готов практически на восемьдесят пять процентов. Как докладывала «Газета.ру», тогда в один момент было установлено, что строительная организация самовольно надстроил несколько этажей. До кучи, объект сдавали с задержками, из-за чего «Донстрою» прилетел заявление на 103 млн долларов от кипрского финансиста «Спэйсстэйшн Инвестментс Лимитед».

Еще больше грустная положение дел сложилась с «Домом на Беговой» — проект обещали сдать еще в 2004 году, но дольщики узрели свои ключи только в 2010. Тогда досталось даже Андрею Костину, в связи с тем, что разъяренные городские жители стали практически атаковать кабинеты ВТБ.

В 2015 году «Донстрой» замахнулся на снос жилых домов «Погодинская», которые были построены в 20-х годах прошедшего века. Жилые дома в стиле конструктивизма образуют единый ансамбль со известным клубом «Каучук» Константина Мельникова.

Еще в 2005 году строительная организация выкопал котлован для жилого комплекса «Седьмое небо» в охранной зоне музея-усадьбы «Останкино». Благо, тогда дело приостановила прокуратура, докладывала «Версия».

Среди наиболее несчастных проектов стали «Красные паруса» — визитная карточка компании. Не много того, что дом возвели прямо на берегу города Москва-реки, что делает угрозу подтопления. так к тому же лифты там оказались неисправны. Было установлено это после катастрофического инцидента, повлекшего погибель дамы, писала «Версия». По имеющимся сведениям News.ru, еще на шаге стройки ЖК погибло несколько человек из-за нарушений правил безопасности. «Донстрой» о людях в принципе думает? Появляется чувство, что не чрезвычайно.

Все это наводит на идея, что вот-вот песенка «Донстроя» быть может спета. ВТБ, ка кажется, трудно уже тянуть эту сосущую средства ношу, ведь шквал многомиллионных заявлений год от года лишь вырастает. Пора бы уже и «схлопываться»?


  • Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является данный сайт.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.