В Одессе землю под жилкомплексом продали за гроши из-за долгов строительную организацию: новый владелец дает жителям купить участок в 20 раз дороже

В Одессе землю под жилкомплексом продали за гроши из-за долгов строительную организацию: новый владелец дает жителям купить участок в 20 раз дороже

В Одессе землю под жилкомплексом продали за гроши из-за долгов строительную организацию: новый владелец дает жителям купить участок в 20 раз дороже

Необычные действия разворачиваются вокруг территории ЖК «Испанский» — несчастного жилого дома, который был построен на углу Пестеля и Испанского переулка разорившейся компанией «Прогресбуд-Инвест».

Как узнала «Думская», весной земляной участок комплекса площадью 0,4993 га продали за долги строительную организацию на тендере.  

На земле вот уже 10 лет стоит заселенный трехсекционный 14-этажный дом на 320 квартир, который ввели в эксплуатацию еще в 2011 году.

Его жильцы сделали объединение партнеров многоэтажного дома «Испанский-1». По закону, такие объединения вправе рассчитывать на землю, но обнаружились юридические препятствия.  

Еще в мае 2015 года суд открыл создание о несостоятельности «Прогресбуд-Инвест» по заявлению «Укргазбанка», которому компания задолжала свыше 8 млн гривен. Потом кредиторов собралось практически на 120 млн гривен.

В суде выяснили, что участок под ЖК «Испанский» передан в залог банку по договору ипотеки. В октябре 2016 года «Прогресбуд-Инвест» признали нулем, а дальше начались попытки реализовать залоговое имущество. В ноябре 2019 года суд провозгласил ликвидатором «Прогресбуд-Инвест» Наталью Петровскую. Она и выставила участок для реализации на тендере.

Землю сначала оценили в 12 млн 696 тыс. гривен. В конце 2020 года произошло совещание кредиторов, на котором они обусловили цена участка для реализации на тендере. Стартовая стоимость составила все те же 12 млн 696 тысяч гривен. На последующий аукцион лот можно было выставлять за 10 млн 156 тыс. 800 гривен. Дальше стоимость снизилась до 7 млн 716 тыс. 700 гривен, и в конечном итоге было принято решение, что участок можно реализовать за один процент от начальной цены — 76 тыс. 176 гривен!

По нашим данным, землю купила компания «Черномор 2020» за 152 тысячи гривен. Главной вид работе компании — стройку жилых и нежилых спостроек. Её сделали в октябре 2020 года Лариса Ткачук, Анна Дочева и Адам Кимаев. Руководитель — Алексей Покитко.

«Представители нового обладателя предложили управлению ОСМД купить данный земляной участок за 3 млн гривен, — поделился с нами один из жителей дома. — После сотворения ОСМД жители комплекса не сумели получить участок, так как он находился в залоге у банка. За день до аукциона в судебном порядке арест сняли. Конкретно в данный период возник новый владелец земляного участка – ООО «Черномор 2020».

Владельцы квартир боятся всяческих проблем со стороны клиента земли. В частности, возникновения некоторой арендной платы и даже сноса «Испанского». Целевое назначение земли осталось прежним — под стройку и сервис многоэтажного жилого дома.  

Еще одно совещание по делу о несостоятельности состоится 21 июля в Хозяйственном суде Одесской области. Люди надеются на поддержку общественности и средства массовой информации.

Стоит отметить, до этого жильцы новостроя на Пестеля столкнулись со обилием проблем, которые предшествовали вселению. Несчастный ЖК сдали в эксплуатацию в феврале 2012 года, не подключив к коммуникациям — без отопления, с плесенью в квартирах и на временном электричестве по фабричным тарифам.

Само стройку затянулось. Некоторые квартиры в доме были предназначены ветеранам, которые не дожили до ввода дома в эксплуатацию, и жилище получили родные.

В Одессе землю под жилкомплексом продали за гроши из-за долгов строительную организацию: новый владелец дает жителям купить участок в 20 раз дороже


  • Текст составлен по материалам сети Интернет. Нашими источниками являются крупнейшие интернет-издания и соцсервисы, в том числе которые размещают сведения как о событиях, так и информацию (в т.ч. компромат, скандалы) про политиков, госслужащих и бизнесменов, их биографии, информацию об их деятельности и деятельности подконтрольных им организаций. Подтверждение всем размещенным у нас материалам можно найти в сети.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.