«ПИК» села на «мель»?


  • Текст составлен по материалам сети Интернет. Нашими источниками являются крупнейшие интернет-издания и соцсервисы, в том числе которые размещают сведения как о событиях, так и информацию (в т.ч. компромат, скандалы) про политиков, госслужащих и бизнесменов, их биографии, информацию об их деятельности и деятельности подконтрольных им организаций. Подтверждение всем размещенным у нас материалам можно найти в сети.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.

«ПИК» села на «мель»?

 

«ПИК» села на «мель»?

«ПИК» села на «мель»?

Группа девелопера Сергея Гордеева выпускает облигации, чтоб расплатиться с долгами

ГК «ПИК» выпустит еврооблигации на $300-500 млн. Финансистам будут предложены пятилетние долговые бумаги. Завлеченные средства пойдут на корпоративные цели, погашение имеющегося долга и развитие бизнеса, также за границей. Так указано в презентации, а в действительности, все средства могут пойти на уплата задолженностей.

Расположить европейские бонды Сергей Гордеев желал еще в 2008 г., но с того времени к данной теме не ворачивался. 19,9 % акций «ПИК» Сергея Гордеев заполучил в 2013 г., в 2016 г. купил крупную строительную компанию «Мортон», в 2017 г. за 47 миллиардов руб. выкупил акции «ПИК» у Александра Мамута и Микаила Шишханова. В 2019 г. владельцем акций группы стал ВТБ. На данный момент банку принадлежит 23,05%, у Сергея Гордеева – 59,33 %, в вольном обращении находятся 17,62 %.

В 2019 г. СМИ сообщало, что долги ГК «ПИК» выросли в 20 раз по соотношению с первым полугодием 2018 г. и составили 50 миллиардов руб. Незапятнанная прибыль с 2016 г. по 2020 г. выросла с 19,1 миллиардов руб. до 86,5 миллиардов руб. Незапятнанный долг группы в 2020 г увеличился до 135 миллиардов руб., в 2019 г. он был 73,3 миллиардов руб.

Бизнес Сергея Гордеева чрезвычайно припоминает пирамиду. С той целью, чтоб начать новый проект ГК «ПИК» закладывает в банки свои структуры, которые, иногда, представляют из себя компании-пустышки с 1 работником в штате.

Суровой поддержкой для «ПИК» является её акционер ВТБ, участвующ?? в бизнесе своими средствами, также может выдавать их на льготных критериях.

В марте появились сведения о первом заграничном проекте ГК «ПИК» — жилой комплекс One Sierra на Филиппинах, который представляет из себя 30-этажный дом в окрестностях города столицы Манилы. Согласно мнению Сергея Гордеева, реализации квартир уже идут.

На собственном веб-сайте ГК «ПИК» отрапортовала об итогах собственной работе за 9 месяцев текущего года. Конечно же, что в отчете все – радужно. Ни о каких долгах там упоминания нет. А если темп их роста сохранился, то сумма может перевалить за 200 миллиардов руб. Логично, что Сергей Гордеев решил расположить еврооблигации. Доверие банков застройщик, вероятно, исчерпал.

Про то, что ГК «ПИК» может представлять собой пирамиду, говорили даже на общегосударственном канале «РЕН.ТВ».Свое личное отношение выразил финансист Максим Чирков.

«Нужно сообщить, что незапятнанный долг компании ПИК, он, естественно, превосходит запасы. И это указывает, что строительная организация работает на кредитные средства. Вот эта вот методика работы, быть может, чрезвычайно схожая на финансовую пирамиду, в моменты роста рынка – она чрезвычайно продуктивна. Однако в случае нормализации на рынке недвижимого имущества либо некоторой застоя эта модель быть может чрезвычайно небезопасна».

Скандальная группа «ПИК»?

За сухими цифрами отчетов «ПИК», которая хвалится числом введенного жилища, не видно, какого качества предлагаются квартиры. Группу с самого начала её работе отличало наплевательское отношение к комплексу инфраструктурных объектов. Дома пекутся как пирожки, появляясь заместо обещанных станции скорой помощи, пожарного депо, спортивного зала.

Схожих роликов про квартиры «ПИК» в сети чрезвычайно много. Люди заявляют, что дома начинают рушиться через пару лет после их сдачи. Это быть может свидетельством использования некачественных материалов, но девелоперу все сходит с рук.

В июле произошла совершенно одичавшая история. Кто-то начал стрелять по квартирам 2-ух последних владельцев дома 22, находящегося на улице Ивана Франко Группа «ПИК» собиралась выстроить тут жилой комплекс еще в 2017 г. Однако жители района были против, заявляя, что их пятиэтажного дома полностью еще подходящи для жилища.

Ни суды, ни демонстрации не посодействовали, власть также не услышала москвичей, что, вообщем, логично. Группа «ПИК» является одним из главных подрядные организации по проекту «замещение», легализованному строительству «человейников», в которые «ПИК» посылает переселенцев.

с помощью ГК «ПИК» возникло определение «новое непригодное жилье». Это – подобное, в каком жутко жить.

«Это в принципе ад просто. Без слёз не взглянешь. Когда мы поначалу зашли, зрительно это смотрелось приемлимо: вот тебе ламинат, вот тебе стены покрашены в белый. А позже, когда пригляделись, – всё течёт. Вот натяжной потолок – реально влажный с внутренней стороны. Купальный сезон в квартирах объявлен открытым. Приемлимо, группа компаний «ПИК», приемлимо необходимо делать, но не вот это вот».

Мнение 1-го из «счастливчиков», которые получили квартиру от ГК «ПИК», публиковал «Царьград».

Москвичи в различных районах ни один раз протестовали против действий компании «ПИК». В ноябре 2018 г. года жильцы домов по улице Ивана Франко разбили городок из палаток и несли непрерывное дежурство у себя во дворе. Они выступали против вырубки парка и строительстве заместо него 26-этажного строения. Милиция разогнала лагерь и задержала 8 человек.

«ПИК» села на «мель»?

ГК «ПИК» превратит Москву в безликую столицу?

Сергей Гордеев собственный бизнес начинал со скандалов. Ему в конце девяностых принадлежала компания «Росбилдинг», которую подозревают в рейдерских захватах столичных компаний легкой индустрии. Глава города города Москва Юрий Лужков посетовал в прокуратуру, но скандал получилось замять.

Прикрыть Гордеева мог хороший товарищ президента Владимира Путина Аркадий Ротенберг. Конкретно его называют заступником девелопера. Если это так, то логично, почему ГК «ПИК» все сходит с рук.

В мае 2018 г. в центральный кабинет «ПИК» влетела группа вооруженных омоновцев в масках. Провели обыски в ходе расследования дела о причинении вреда спортобществу «Динамо». Его «неустановленные главы» заключили нерентабельный договор.

Гордеев до этого был выгодоприобретателем ЗАО «Аква стадион спорт инвест». С ним «Динамо» заключало контракт, предоставив 6.2 га собственной земли под стройку. На данном участке были построены бизнес-центр «Олимпия-парк» и дворец спорта «Динамо». Однако почему-либо общество не дополучило 85 млн руб. Это – одна из редчайших историй, когда сотрудники правоохранительных органов направили внимание на ГК «ПИК».

Непрозрачный бизнес Гордеева?

Сергей Гордеев не считается в числе хозяев структур ГК «ПИК», но является генеральным директором ПАО «ПИК СЗ» и МКООО «Ледамен». До 2020 г. Гордеев был генеральным директором ООО «Пик-Ук» и ООО «Пик-Менеджмент». Основателем этих компаний является ООО «Пик-Инфестпроект». Толики этой организации в структурах ГК «ПИК» закладываются банкам.

В МКООО «Ледамен» работает 1 работник, выручка компании – 0, прибыль – 2,3 миллиардов руб. Её основателем является ООО «Пик+», которое принадлежит Фонд ХРЕФ из Лихтенштейна. Его доля в залоге у РСХБ (РСХБ) с 2018 г. В ООО «Пик+» тоже трудится 1 работник.

У ПАО «ПИК СЗ» было свыше 70 «взаимосвязанных» структур, некоторые из которых были переданы иным компаниям ГК «ПИК». Все это изготовлено с той целью, чтоб запутать тех, кто может заинтриговать работой группы. Некоторые структуры очевидно не соответствуют рапортам о дохода и выручке на интернет-ресурсе группы.

ООО «Регионстройкомплекс — XXI Век», которое принадлежит ООО «Пик-Стройинвест» и ООО «Пик-Компания», не имеет дохода с 2016 г., убыток в 2020 г. составил 399 млн руб. В ООО «Пик-Стройинвест» работает 1 работник, выручка компании — 0. Убыток – 234 млн руб. Через компании с такими финансовыми плодами могут выводиться средства в целях уклонения от налоговых платежей.

Но это навряд ли заинтригует органы охраны правопорядка. На сегодня ГК «ПИК» им не подчиненна. Строительная ветвь располагается на подъеме. Курирует её заместитель премьер-министра Марат Хуснуллин – бывший заместитель главы города города Москва Сергея Собянина по строительству.