Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении аварийного жилья.

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении аварийного жилья

Экс-глава Прионежского района Карелии получил 4 года условно за покупку некондиционных квартир у переписанной на его супругу стройфирмы

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении аварийного жилья.

Алексей Лучин

Глава Прионежского района Карелии, единоросс Алексей Лучин оказался замешан в скандале с хищением бюджетных средств при строительстве дома для переселенцев из аварийного жилья.

ЧП на Заречной улице

Как стало известно редакции «Вестей Карелии», 9 апреля Следственное управление МВД республики возбудило уголовное дело «по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере». Как следует из имеющихся в распоряжении нашего издания документов, в 2012-2013 годах компанией-застройщиком ООО «Базис-строй», зарегистрированном в доме № 42 по проспекту Александра Невского в Петрозаводске, возведен 24-квартирный дом № 1 по улице Заречной в селе Заозерье Прионежского района. А в конце 2014-начале 2015 года между «Базис-строем» и администрациями Заозерского, Ладвинского, Ладва-Веткинского, Пайского и Шокшинского поселений, участвовавших в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилья в 2014-2017 годах, был заключен 31 муниципальный контракт на приобретение квартир для жителей указанных поселений в названном выше доме № 1 на Заречной улице и 7-квартирном доме № 2 по этой же улице.

Фирме «Базис-строй» в полном объеме были перечислены деньги за квартиры для переселенцев из бараков, почти 36,5 миллиона рублей. Из них средства федерального бюджета (госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ») составили без малого 19,5 миллиона рублей, республиканского — более 15 миллионов и местных бюджетов — около 2 миллионов.

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении аварийного жилья.

Дом №1 на Заречной улице в селе Заозерье Прионежского района

Однако, отмечается в постановлении о возбуждении уголовного дела, в процессе эксплуатации жилья гражданами, проживающими в доме № 1 по Заречной улице, «выявлены значительные нарушения и расхождения с проектно-сметной документацией. Квартиры имеют ненадлежащее техническое состояние, не позволяющее их нормальную эксплуатацию, условия проживания не соответствуют установленным законом нормам. В ходе выездной проверки специалистами Министерства строительства, ЖКХ и энергетики по Республике Карелия выявлены грубые нарушения требований электро— и пожарной безопасности, в связи с чем был сделан вывод о непригодности указанного дома для проживания…» (копией заключения Минстроя, которое 23 марта подписал министр Дмитрий Матвиец, «Вести Карелии» также располагают).

Таким образом, отмечается в документе следствия, «руководство ООО «Базис-строй», реализовав негодное для проживания жилье, …нанесло имущественный ущерб бюджету в сумме не менее 1 миллиона рублей, что квалифицируется как особо крупный размер». И далее: «своими действиями руководство ООО «Базис-строй» совершило преступление, предусмотренное ч. 4 ст.159 УК РФ — мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное с использованием своего служебного положения в особо крупном размере».

А теперь — о самом главном. Учредителем и руководителем ООО «Базис-строй» с 10 октября 2013 года является Ирина Якубова — законная супруга главы Прионежского района Алексея Лучина. Именно он в 2005 году организовал эту строительную фирму и руководил ею до осени указанного 2013 года — времени избрания его главой Прионежского района при мощной поддержке «Единой России». После этого, по закону больше не имея права заниматься бизнесом, свежеиспеченный хозяин Прионежья формально передал «Базис-строй» своей второй половине. И поскольку дом № 1 на Заречной улице был возведен в 2012-2013 годах, получается, что строил его сам Алексей Лучин. А продала квартиры государству для переселенцев из бараков уже его супруга Ирина Якубова, подписавшая все необходимые документы. Она же, признался журналисту «Вестей Карелии» сам Алексей Александрович, «построила в Заозерье маленький 7-квартирный дом № 2». Заметим, что, по заключению Минстроя, помещения и этого второго дома аналогично «непригодны для проживания».

Почему Минстрой пошел на поводу у главы Прионежья?

Сегодня есть два законных способа реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья. Это заключение государственных контрактов с компаниями на строительство нового жилья и приобретение уже готовых квартир у застройщика. Почему же главы вышеперечисленных сельских поселений Прионежья выбрали второй путь и приобрели квартиры у фирмы жены главы района? Тем более, что цена за жилье в расположенных на отшибе села домах на Заречной улице, в 15-ти километрах от Петрозаводска, неоправданно высокая. Так, за двухкомнатную квартиру в доме № 1, общей площадью всего 57 квадратных метров, по словам переехавшей сюда из Шокши Екатерины Щербаковой, «государство заплатило фирме «Базис-строй» 2,2 миллиона рублей». Реальная же ее цена, по полученной нами в одном из агентств недвижимости Петрозаводска информации, намного меньше, — примерно 1,3 миллиона. А за 2,2 миллиона, и даже дешевле, по свидетельству риэлтеров, можно спокойно купить двухкомнатную квартиру, например, в 9-этажном доме на Древлянке, причем даже с мебелью.

Как же Алексей Лучин сумел «подогнать» построенные им и супругой некачественные дома под реализацию президентской программы по расселению аварийного жилья? По информации наших источников в Минстрое, «глава Прионежья неустанно обивал пороги министерства».

Это журналисту «Вестей Карелии» подтвердила и глава Шелтозерского вепсского сельского поселения, депутат районного совета Ирина Сафонова.

— Как только Алексей Лучин стал главой Прионежья, он почти сразу начал настойчиво добиваться, чтобы участвующие в реализации программы поселения района, не строили жилье у себя дома, а выкупили бы готовое в Заозерье, — сообщила Ирина Сафонова. — Но поскольку полномочия по обеспечению малоимущих граждан жильем до 2015 года были у поселений, и только потом перешли районной власти, решить этот вопрос без нас, глав поселений, он не мог. Не знаю, каким образом Лучин заручился поддержкой глав пяти поселений, но наше, Шелтозерское, как и Деревянское, ему категорически отказали, несмотря на его неоднократные, настойчивые попытки добиться своего.

Ирина Михайловна теряется в догадках, почему навстречу главе района пошло и Министерство строительства республики.

— Я позвонила в Минстрой и сообщила, что мы согласия не даем, и будем развивать жилищное строительство у себя в поселении, как хотят его жители. Однако Алексей Лучин продолжал настаивать на своем и фактически заставил, чтобы мы повесили на восьмиквартирном, предназначенном под снос бараке в Шелтозере, объявление с вопросом, согласны ли его жильцы переехать в Заозерье. Но никто из них такого желания не изъявил.

Аналогичные уговоры, отметила Ирина Сафонова, глава Прионежья продолжил и на состоявшейся в канун нового 2013 года сессии районного совета. Но она и в этот раз не поддалась давлению Алексея Лучина и сотрудников Минстроя. В результате строительство восьмиквартирного дома в Шелтозере для переселенцев из барака, в конечном итоге перенесли на самый конец реализации президентской программы — 2017 год.

Поясним, что в начале декабря 2014 года руководителем Минстроя был назначен Дмитрий Солодов, сейчас находящийся в декретном отпуске по уходу за ребенком. На этом посту он сменил Виталия Сергеева, сегодняшнего замминистра строительства. Сергеев, в свою очередь, пришел на смену нынешнему первому заместителю главы Карелии Олегу Тельнову, который до 8 октября 2014 года был замглавы Карелии — министром строительства, ЖКХ и энергетики. Кого из них Алексей Лучин уговорил одобрить вариант переселения людей в его с супругой некачественные дома, вероятно, установит следствие. Мы же задаемся резонным вопросом: почему подведомственная Минстрою государственная инспекция строительного надзора не заметила допущенные при строительстве обоих домов в Заозерье многочисленные «косяки»?

Новоселье со слезами на глазах

Мы попытались выяснить, почему, например, жители Шокши решились покинуть родные места и перебрались в Заозерье? С этой целью отправились в дом № 1 по Заречной улице. Здесь в «двушке» за 2,2 миллиона вместе со своим отцом и тремя детьми в возрасте от пяти до девяти лет, проживает Екатерина Щербакова. Именно ее новоселы выбрали уполномоченной по дому.

Как рассказала журналисту Катя, она родилась и выросла в Шокше и, конечно, не хотела уезжать оттуда. Но поскольку их восьмиквартирный барак, в котором оставались прописаны шесть семей, попал под снос, бывший тогда главой Шокшинского поселения Андрей Белоутов поставил их семье жесткий ультиматум.

— Он сразу же категорически заявил, что если наша семья сейчас же не подпишет договор на переселение в Заозерье, мы еще 20 лет будем стоять в очереди, — с грустью рассказала Екатерина Щербакова. — Мы растерялись и подписали документы. И только после этого получили ключи.

Когда, вспоминает Катя, в январе 2015 года она впервые зашла в их квартиру, то от увиденного просто ужаснулась. На потолке красовалась огромная трещина, в большие щели между окнами сильно дуло, щели между балконной дверью и косяком сантиметров пять в ширину пропускали в квартиру зимнюю стужу. Кате пришлось срочно купить два обогревателя, чтобы не заморозить маленьких детей.

Екатерина Щербакова долго перечисляла и другие жалобы многострадальных жильцов: в квартирах некачественно уложен линолеум, который местами не доходит до плинтусов, пол «скрипит», керамическая плитка в покрытых плесенью санузлах отходит, пол в местах общего пользования растрескался, в квартирах плохая звукоизоляция, в местах соединения стен и перекрытий большие трещины, и т.п.

— Я изучила проектную документацию на строительство дома и обнаружила многочисленные несоответствия, — говорит Екатерина. — Так, в ванных комнатах установлены душевые поддоны, эмаль на которых, очевидно, по причине плохого качества, уже облупливается. Сами же закрепленные на хлипких саморезах поддоны шатаются. Во время мытья устоять на них, чтобы не упасть, довольно трудно. Между тем, по проекту у нас должны быть установлены ванны. Электроплита должна быть четырехконфорочной, а не двухконфорочной, как сейчас. Мне с тремя детьми и отцом обходиться двумя маленькими конфорками очень сложно.

Замучились жильцы и с канализацией, труба которой на выходе в централизованную систему, лежит прямо на земле. По этой причине, отметила Екатерина Щербакова, труба периодически забивается песком. Вода в душевой очень плохо уходит в канализацию, растекается по всему помещению. На канализационных и люках ливневого водостока чугунные крышки либо вообще отсутствуют, либо установлены дешевые пластмассовые, которые из-за проезжавших по ним автомобилей уже значительно деформировались, и небезопасны для окружающих, особенно маленьких детей, которые могут провалиться в люк. К тому же, отметила Щербакова, канализационная система дома «почему-то не принята на баланс ни одной организации».

— Сколько слез я пролила после переезда в Заозерье, уму непостижимо, — грустно сказала Екатерина Щербакова. — За два с лишним миллиона я лучше купила бы нормальное жилье в Петрозаводске, где мне было бы гораздо легче поднимать на ноги детей. Но поскольку за эту сумму квартиру в Заозерье никак не продать, остается как-то выживать здесь.

Выяснилось, что из шести семей, проживавших теперь уже в снесенном бараке в Шокше, в Заозерье переехали только три. Помимо Кати Щербаковой, это семья Кузнецовых и одинокий инвалид первой группы без обеих ног, пенсионер Константин Апетрий, которому на новом месте приходится особенно непросто. В заозерском доме нет пандуса, и в инвалидной коляске хотя бы иногда выбираться на улицу, подышать свежим воздухом, Константину Федоровичу очень тяжело, приходится постоянно просить у кого-то помощи.

Оставшиеся три жильца барака, по словам нового главы Шокшинского поселения Виктории Буториной, в Заозерье вообще не переехали и продали там квартиры либо собираются это сделать. Одна из них — пенсионерка, даже снимает жилье в поселке Кварцитный, где работает на почте и покидать родные места никак не хочет.

— Глава Шелтозера Ирина Сафонова поступила совершенно правильно, решив строить дом для переселенцев из барака в родном поселке, — сказала нам Виктория Буторина. — На месте своего предшественника петрозаводчанина Андрея Белоутова я, как местный житель, тоже бы настояла на таком варианте, тем более что в соседнем с Шокшей поселке Кварцитный, есть очень хорошее место для строительства дома.

И хотя Виктория Буторина не имеет к этой скандальной истории никакого отношения, теперь уже ей, как и главам остальных четырех поселений, приходится судиться с «Базис-строем» по поводу ненадлежащего исполнения им обязательств по муниципальному контракту, за которое законом предусмотрен штраф в размере 10 процентов от стоимости квартир. Добровольно же выплачивать эти штрафы (в случае с Заозерским поселением это более 800 тысяч рублей), отметила Виктория Буторина, «Базис-строй» отказывается.

Пол ледяной, дверь дырявая

По просьбе других жильцов дома № 1 на Заречной улице расскажем и об их серьезных претензиях к «Базис-строю». Так, проживающая в первой квартире Тамара Бриткина возмущена, что выходящая на лестничную площадку стена квартиры сделана всего лишь из двух слоев гипсокартона, с проложенным между ними тонким утеплителем.

— Дом наш осматривало множество комиссий, проводилось несчетное количество экспертиз, из чего он все-таки сляпан, — говорит Тамара Бриткина. — Мы, жильцы, тоже собрали деньги на свою экспертизу, лично я отдала три тысячи. Но и без этого, считаю, давно понятно, что дом — картонный, и нас попросту обдурили. Обидно за нашу республику: церковь в Кижах в свое время, говорят, без единого гвоздя построили, а тут не могут выполнить указание Путина и наконец-то дать настрадавшимся в бараках людям нормальное жилье.

По словам Лидии Максименко, зимой она была вынуждена долго жить у дочки в Соломенном. При температуре в ее квартире 7-9 градусов, она тяжело заболела, два с половиной месяца страдала бронхитом, даже процедуры не помогали. Замерзая в новом жилище, призналась женщина, она добрым словом вспоминала свой барак, где «можно было хоть печку стопить».

На холод жаловались и многие другие новоселы. Людмила Валериус из девятой квартиры этому не удивлена, поскольку, по ее словам, «под железом (сайдингом, которым обшит дом — прим. ред.) ничего нет, за диваном дыры чуть ли не на улицу, полы ледяные, балконы заливает».

В некоторых квартирах, по свидетельству жильцов, бойлеры провалились в стенку, и пришлось самим все переделывать, двери с дефектами, замки плохие, ручки не держат, из-за чего одна бабушка упала на пол и сильно ударилась.

Возмущены жильцы и непомерными счетами за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН), которые в несколько раз больше счетов за ее индивидуальное потребление. […]

«Жители могут сказать все, что угодно»

Журналист «Вестей Карелии» попыталась побеседовать с главными действующими лицами этой скандальной истории. Однако директор «Базис-строя» Ирина Якубова категорически отказалась, заявив, что «жители могут сказать все, что угодно».

Кстати, недавно Следственным управлением СК России по Карелии было возбуждено уголовное дело в связи с неуплатой «Базис-строем» около трех миллионов рублей налогов в бюджет. Но поскольку Ирина Якубова поспешила их внести, уголовное дело, по информации из Следкома, прекратили.

Еще более немногословным оказался генеральный подрядчик — руководитель ООО «СФГ Кристалл» Виталий Стопкин. На наш вопрос: чем объяснить плохое качество строительства, г-н Стопкин порекомендовал «обратиться по этому поводу к застройщику» и также отказался от встречи с журналистом.

На контакт пошел только Алексей Лучин. Он передал нашему изданию муниципальный контракт на приобретение квартиры в Заозерье. В приложении к нему значится, что в доме № 1 по Заречной улице действительно должны были установить ванны. Почему же вместо них стоят гораздо более дешевые поддоны?

— Сам не понимаю, почему так произошло, — сказал Алексей Лучин. — Это, наверное, техническая ошибка. Будем разбираться. Если нужно, можем заменить поддоны ванными.

Пообещал глава Прионежья разобраться и с холодом, сообщив, что фирма «Базис-строй» уже купила электрокотел большей мощности. Однако все другие претензии жителей дома переадресовал главам пяти указанных в начале публикации поселений.

— Как ответственное лицо, я верю больше бумагам, — заявил Алексей Лучин. — Когда дом сдавался, по бумагам все было в порядке. И если главы поселений не обратили на что-то внимание, это их проблемы. А люди, они говорят, что угодно. Даже что к ним инопланетяне прилетают. И я кому должен верить: бумаге или людям? «Базис-строй» строит дома высокого качества.

На вопрос о не доходящем до плинтусов линолеуме г-н Лучин пояснил, что он «просто усох», а «снеговые планки просто оторвались». По поводу проблем с канализацией заявил, что «выехавшие из бараков люди не умеют пользоваться ею, и иногда бросают в канализацию тряпки».

Как сообщил глава Прионежья, поскольку антимонопольное управление не нашло нарушений при проведении данного аукциона (в котором фирма «Базис-строй» была единственным участником конкурса), значит, «претензий к нему быть не может».

За разъяснением мы обратились к руководителю УФАС Карелии Артуру Пряхину, который сообщил, что «этот вопрос антимонопольное управление даже не рассматривало, поскольку никаких обращений по указанной ситуации к ним не было».

Ответил Алексей Лучин и на вопрос, почему он упорно обивал пороги Минстроя, проталкивая продажу квартир своей семьи государству для переселенцев из аварийного жилья.

— Как глава района я заинтересован, чтобы эти люди получили качественное жилье, к тому же хотелось помочь правительству реализовать эту программу, — сказал Лучин.

— Не намерены ли вы после случившегося уйти в отставку? — спросили мы Алексея Лучина.

— Виновным себя я не считаю, поэтому в отставку уходить не собираюсь, — не раздумывая, ответил глава Прионежья. — Есть компетентные органы, которые и расставят все по своим местам.

Дом строили гастарбайтеры?

27 мая журналист «Вестей Карелии» снова побывала в Заозерье и услышала новые претензии жильцов дома № 1 по Заречной улице к строителям.

— В трех квартирах уже «полетели» дорогие электробойлеры, и жильцы вынуждены менять их за свой счет, поскольку директор фирмы «Кристалл» Виталий Стопкин отказывается это делать, — сообщила уполномоченная Екатерина Щербакова.

Между тем, в третьем пункте муниципального контракта «Обязанности сторон», черным по белому написано, что «гарантийный срок на квартиру составляет пять лет, а на установленное оборудование — три года с даты подписания акта приема-передачи жилых помещений, напомним, декабря 2014-января 2015 года. Почему же строители и в этом случае нарушают закон?

Одно порадовало: возможно, опасаясь карающей руки правосудия, Алексей Лучин и его супруга Ирина Якубова, похоже, серьезно взялись за устранение допущенных нарушений.

Как рассказал автору этих строк мастер Андрей из ООО «СФГ-Кристалл», ежедневно в среднем 10 работников фирмы с целью утепления дома обивают вторым слоем гипсокартона наружные стены в коридоре и внутренние — в комнатах. После этого в первом случае их красят, во втором — наклеивают обои. Кроме того, по словам Андрея, «выполняется так называемая переборка, при которой наружный металлопрофиль снимается, и под него добавляется утеплитель». При нас к Андрею подошла проживающая в 21-ой квартире Яна Ильина и, пожаловавшись, что пол у нее буквально «ледяной», потому что под ним не проложен утеплитель, попросила «решить этот вопрос».

— Мы согласны терпеть большие неудобства с ремонтом нашего нового дома, лишь бы в нем стало теплее, — говорит Екатерина Щербакова. — Только бы строители снова не подвели, потому как один из них напился на работе и улегся спать в подъезде, пока другие строители не вывезли его отсюда.

В Заозерье жильцы рассказывают, что дома на Заречной улице строили преимущественно гастарбайтеры, которые согласны работать за копейки. Но соответствует ли эта информация действительности, вероятно, установит следствие.

Кстати, в заключение разговора с журналистом Екатериной Щербаковой сообщила, что и по заключению заказанной жильцами экспертизы дом аналогично признан «непригодным для проживания».


  • Текст составлен по материалам сети Интернет. Нашими источниками являются крупнейшие интернет-издания и соцсервисы, в том числе которые размещают сведения как о событиях, так и информацию (в т.ч. компромат, скандалы) про политиков, госслужащих и бизнесменов, их биографии, информацию об их деятельности и деятельности подконтрольных им организаций. Подтверждение всем размещенным у нас материалам можно найти в сети.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении непригодных для проживания помещений.

 

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении непригодных для проживания помещений

Бывший руководитель Прионежского района Республики Карелия получил четыре года условно за покупку некондиционных квартир у переписанной на его жену стройфирмы

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении непригодных для проживания помещений.

Алексей Лучин

Глава Прионежского района Республики Карелия, член Единой России Алексей Лучин оказался замешан в скандале с хищением финансовых средств казны дома для переселенцев из непригодных для проживания помещений.

ЧП на Заречной улице

По имеющейся информации редакции «Вестей Республики Карелия», 9 апреля Процессуальное управление МВД республики начало уголовное расследование «по признакам преступного деяния , который был предусмотрен ч. 4 ст. 159 УК России «Мошенничество, которое было совершено в особо большом размере». Как надо из существующих в распоряжении нашего издания документов, в 2012-2013 годах компанией-строительной организацией ООО «Базис-строй», зарегистрированном в доме № 42 по проспекту Александра Невского в Петрозаводске, воздвигнут 24-квартирный дом № 1 по улице Заречной в поселке Заозерье Прионежского района. А в конце 2014-начале 2015 года меж «Базис-строем» и администрациями Заозерского, Ладвинского, Ладва-Веткинского, Пайского и Шокшинского поселений, которые принимали участие в местной персональной программе по переселению людей из непригодных для проживания помещений в 2014-2017 годах, был заключен 31 городской договор на приобретение квартир для обитателей обозначенных поселений в нареченном выше доме № 1 на Заречной улице и 7-квартирном доме № 2 по данной же улице.

Организации «Базис-строй» в полноценном размере были перечислены средства за квартиры для переселенцев из бараков, примерно 36,5 миллиона рублей. Из них средства госбюджета (госкорпорации «Фонд содействия преобразованию ЖКХ») составили без малого 19,5 миллиона рублей, республиканского — свыше 15 миллионов и местных бюджетов — приблизительно 2 миллионов.

Алексей Лучин спустил 40 млн руб. на расселении непригодных для проживания помещений.

Дом №1 на Заречной улице в поселке Заозерье Прионежского района

Но, подчеркивается в постановлении об открытии уголовного производства, в процессе использования жилища гражданами, которые проживают в доме № 1 по Заречной улице, «установлены существенные нарушения и расхождения с проектно-сметной документацией. Квартиры имеют ненадлежащее техническое состояние, не позволяющее их нормальную эксплуатацию, условия жительства не соответствуют установленным законом правилам. В процессе выездной проверки спецами Минстроя, ЖКХ и энергетики по Республике Карелия установлены грубые несоблюдения правил электро— и пожарной безопасности, из-за чего был изготовлен вывод о непригодности обозначенного дома для жительства…» (копией заключения Министерства строительства, которое 23 марта подписал глава министерства Дмитрий Матвиец, «Вести Республики Карелия» также располагают).

В итоге, отмечается в тексте документа следствия, «управление ООО «Базис-строй», реализовав негожее для жительства жилище, …нанесло материальный вред казне в сумме более 1 миллиона рублей, что квалифицируется как особо большой размер». И дальше: «своими действиями управление ООО «Базис-строй» совершило преступление, которое предусмотрено ч. 4 ст.159 УК Россия — мошенничество, другими словами хищение чужого собственности методом обмана, которое было совершено с внедрением собственного должностных полномочий в особо большом размере».

А сейчас — о самом главном. Основателем и управляющим ООО «Базис-строй» с 10 октября 2013 года является Ира Якубова — легитимная жена руководителя Прионежского района Алексея Лучина. Конкретно он в 2005 году организовал эту строительную организацию и управлял ею до осени обозначенного 2013 года — времени избрания его главой Прионежского района при сильной поддержке партии «Единая Россия». После чего, в соответствии с законодательством больше не имея права заниматься делом, новоиспеченный владелец Прионежья формально передал «Базис-строй» собственной 2-ой половине. И так как дом № 1 на Заречной улице был воздвигнут в 2012-2013 годах, выходит, что строил его сам Алексей Лучин. А продала квартиры государству для переселенцев из бараков уже его жена Ира Якубова, которая подписала все нужные документы. Она же, признался корреспонденту «Вестей Республики Карелия» сам Алексей Александрович, «выстроила в Заозерье небольшой 7-квартирный дом № 2». Заметим, что, по заключению Министерства строительства, помещения и этого второго дома аналогично «непригодны для жительства».

Почему Министерство строительства пошел на поводу у главы Прионежья?

Сейчас есть два легитимных метода реализации программы по переселению людей из непригодных для проживания помещений. Это заключение муниципальных договоров с компаниями на стройку нового жилища и приобретение уже готовых квартир у строительную организацию. По какой же причине главы перечисленных выше деревень Прионежья избрали 2-ой путь и заполучили квартиры у компании супруги главы района? Тем паче, что стоимость за жилище в расположенных на отшибе села домах на Заречной улице, в 15-ти километрах от Петрозаводска, необоснованно высочайшая. Например, за двухкомнатную квартиру в доме № 1, общей площадью всего 57 квадратных метров, согласно мнению переехавшей сюда из Шокши Екатерины Щербаковой, «правительство заплатило организации «Базис-строй» 2,2 миллиона рублей». Настоящая же её стоимость, по приобретенной нами в одном из агентств недвижимого имущества Петрозаводска инфы, намного меньше, — приблизительно 1,3 миллиона. А за 2,2 миллиона, и даже дешевле, по свидетельству риэлтеров, можно расслабленно приобрести двухкомнатную квартиру, к примеру, в 9-этажном доме на Древлянке, при этом даже с мебелью.

Как Алексей Лучин смог «подогнать» построенные им и женой плохие дома под реализацию президентской программы по расселению непригодных для проживания помещений? По имеющимся сведениям наших источников в Министерстве строительства, «глава Прионежья неустанно обивал пороги ведомства».

Это корреспонденту «Вестей Республики Карелия» удостоверила и глава Шелтозерского вепсского сельского поселения, депутат районного совета Ира Сафонова.

— Как Алексей Лучин стал главой Прионежья, он тотчас начал напористо добиваться, чтоб принимающие участие в реализации программы поселения района, не строили жилище у себя дома, а выкупили бы готовое в Заозерье, — сказала Ира Сафонова. — Однако так как возможности по обеспечению малообеспеченных людей жильем до 2015 года были у поселений, и лишь позже перебежали районной власти, решить данный вопрос без нас, глав поселений, он не мог. Не знаю, каким образом Лучин заручился поддержкой глав 5 поселений, но наше, Шелтозерское, как и Деревянское, ему решительно отказали, невзирая на его многократные, напористые попытки достигнуть собственного.

Ира Михайловна пропадает в гипотезах, почему навстречу главе района пошло и Минстрой республики.

— Я позвонила в Министерство строительства и сказала, что мы согласия не даем, и будем развивать жилищное стройку у себя в поселении, как желают его жители. Но Алексей Лучин продолжал настаивать на собственном и практически принудил, чтоб мы повесили на восьмиквартирном, который предназначен под снос бараке в Шелтозере, объявление с вопросом, согласны ли его жильцы переехать в Заозерье. Однако никто из них этого желания не проявил.

Такие же уговоры, отметила Ира Сафонова, глава Прионежья продолжил и на прошедшей в канун нового 2013 года сессии районного совета. Однако она и в сей раз не поддалась давлению Алексея Лучина и служащих Министерства строительства. В итоге стройку восьмиквартирного дома в Шелтозере для переселенцев из барака, в итоге перенесли на самый конец реализации президентской программы — 2017 год.

Сообщим, что сначала декабря 2014 года управляющим Министерства строительства был назначен Дмитрий Солодов, на данный момент находящийся в декретном отпуске по уходу за ребенком. На данном посту он поменял Виталия Сергеева, нынешнего заместитель министра строительства. Сергеев, со своей стороны, пришел на замену сегодняшнему первому заму руководителя Республики Карелия Олегу Тельнову, который до 8 октября 2014 года был заместитель руководителя Республики Карелия — главой Минстроя, ЖКХ и энергетики. Кого из них Алексей Лучин убедил одобрить вариант переселения людей в его с женой плохие дома, возможно, установит следствие. Мы же задаемся резонным вопросом: почему подконтрольная Министерству строительства муниципальная инспекция строительного контроля не увидела допущенные обоих домов в Заозерье бессчетные «косяки»?

Новоселье со слезами на очах

Мы попробовали узнать, почему, к примеру, жители Шокши отважились оставить родные места и перебрались в Заозерье? С этой целью направились в дом № 1 по Заречной улице. Тут в «двушке» за 2,2 миллиона вместе со своим папой и 3-мя детками в возрасте от 5 до 9 лет, живёт Екатерина Щербакова. Конкретно её новоселы избрали уполномоченной по дому.

Как сообщила корреспонденту Катя, она родилась и выросла в Шокше и, естественно, не желала уезжать оттуда. Однако так как их восьмиквартирный барак, в каком оставались прописаны 6 семей, попал под снос, который был тогда главой Шокшинского поселения Андрей Белоутов поставил их семье твердый ультиматум.

— Он сразу решительно сообщил, что если наша семья на данный момент же не поставит подпись под договором на переселение в Заозерье, мы еще двадцать лет будем стоять в очереди, — с грустью поведала Екатерина Щербакова. — Мы растерялись и подписали документы. И лишь после чего получили ключи.

Когда, вспоминает Катя, в январе 2015 года она в первый раз зашла в их квартиру, то от увиденного просто испугалась. На потолке красовалась большая трещинка, в огромные щели меж окнами очень дуло, щели меж балконной дверью и косяком см 5 в ширину пропускали в квартиру зимнюю холод. Кате пришлось в срочном порядке приобрести два обогревателя, чтоб не заморозить малеханьких детишек.

Екатерина Щербакова длительно перечисляла и иные жалобы несчастных жителей: в квартирах некачественно уложен линолеум, который местами не доходит до плинтусов, пол «поскрипывает», глиняная плитка в покрытых плесенью санузлах отходит, пол в местах общего использования растрескался, в квартирах нехорошая шумоизоляция, в местах соединения стенок и перекрытий огромные трещинкы, и т.п.

— Я исследовала комплекс проектных документов на стройку дома и нашла бессчетные несоответствия, — полагает Екатерина. — Например, в ванных комнатах установлены душевые поддоны, эмаль на которых, разумеется, из-за отвратительного качества, уже облупливается. Сами же закрепленные на слабых шурупах поддоны шатаются. Во время мытья устоять на них, чтоб не свалиться, достаточно тяжело. При этом, по проекту у нас должны быть установлены ванны. Электроплита обязана быть четырехконфорочной, но не двухконфорочной, как на данный момент. Мне с 3-мя детками и папой обходиться 2-мя малеханькими конфорками чрезвычайно трудно.

Замучились жильцы и с сточной канавой, труба которой на выходе в централизованную систему, лежит прямо на земле. По данной причине, отметила Екатерина Щербакова, труба временами забивается песком. Вода в душевой чрезвычайно плохо уходит в сточную канаву, разливается по всему помещению. На канализационных и лючках ливневого водостока чугунные крышки или в принципе отсутствуют, или установлены дешевенькие пластмассовые, которые из-за проезжавших по ним транспортных средств уже существенно деформировались, и опасны для окружающих, в особенности малеханьких детишек, которые могут провалиться в лючок. Притом, отметила Щербакова, канализационная система дома «почему-либо не принята на баланс ни одной организации».

— Сколько слез я пролила после переезда в Заозерье, разуму таинственно, — обидно произнесла Екатерина Щербакова. — За два с излишним миллиона я лучше купила бы обычное жилище в Петрозаводске, где мне было бы еще легче подымать на ноги детишек. Однако так как за данную стоимость квартиру в Заозерье никак не реализовать, остается как-то выживать тут.

Было установлено, что из 6 семей, которые проживали сейчас уже в снесенном бараке в Шокше, в Заозерье переехали лишь три. Кроме Кати Щербаковой, это семья Кузнецовых и одинокий инвалид первой группы без обеих ног, пенсионер Константин Апетрий, которому на новом месте приходится в особенности тяжело. В заозерском доме нет пандуса, и в инвалидной коляске однако бы время от времени выбираться на улицу, подышать свежайшим воздухом, Константину Федоровичу чрезвычайно трудно, приходится повсевременно просить у кого-либо поддержки.

Оставшиеся три жителя барака, согласно мнению нового главы Шокшинского поселения Виктории Буториной, в Заозерье в принципе не переехали и продали там квартиры или собираются это сделать. Одна из них — пенсионерка, даже снимает жилище в населенном пункте Кварцитный, где работает на почте и покидать родные места никак не желает.

— Глава Шелтозера Ира Сафонова поступила совсем верно, решив строить дом для переселенцев из барака в родном поселке, — сообщила нам Виктория Буторина. — На месте собственного предшественника петрозаводчанина Андрея Белоутова я, как местный житель, тоже бы настояла на таком варианте, тем паче что в примыкающем с Шокшей поселке Кварцитный, есть отличное место для строительства дома.

И однако Виктория Буторина не имеет к этой скандальной истории никакого отношения, сейчас уже ей, как и главам других 4 поселений, приходится судиться с «Базис-строем» по причине ненадлежащего выполнения им обязанностей по городскому договору, за которое законом предусмотрен штраф на сумму 10% от цены квартир. Добровольно же выплачивать эти штрафы (в случае с Заозерским поселением это больше 800 тысяч рублей), отметила Виктория Буторина, «Базис-строй» отказывается.

Пол ледяной, дверь дырявая

По требованию остальных жителей дома № 1 на Заречной улице поведаем и об их суровых претензиях к «Базис-строю». Так, которая проживает в первой квартире Тамара Бриткина недовольна, что выходящая на лестничную площадку стенка квартиры изготовлена всего только из 2-ух слоев гипсокартона, с проложенным меж ними узким утеплителем.

— Дом наш осматривало огромное количество комиссий, проводилось несчетное число экспертных исследований, из чего он все-же сляпан, — полагает Тамара Бриткина. — Мы, жильцы, тоже собрали средства на свою экспертное исследование, лично я дала 3000. Однако и без этого, считаю, издавна ясно, что дом — картонный, и нас просто обдурачили. Грустно за нашу республику: церковь в Кижах в свое время, говорят, без одного гвоздя выстроили, а здесь не могут выполнить распоряжение Владимира Путина и наконец дать настрадавшимся в бараках людям обычное жилище.

Согласно мнению Лидии Максименко, в зимнюю пору она была обязана длительно жить у дочки в Соломенном. При температуре в её квартире 7-9 градусов, она трудно захворала, два с половиной месяца мачалась бронхитом, даже процедуры не помогали. Замерзая в новом жилье, призналась дама, она хорошим словом вспоминала собственный барак, где «можно было хоть печку стопить».

На холод сетовали и почти все остальные новоселы. Людмила Валериус из девятой квартиры данному не удивлена, так как, как она сообщает, «под железом (сайдингом, которым обшит дом — прим. ред.) ничего нет, за диванчиком дыры чуть не на улицу, полы ледяные, балконы заливает».

В некоторых квартирах, по свидетельству жителей, бойлеры провалились в стену, и пришлось самим все переделывать, двери с недостатками, замки нехорошие, ручки не держат, из-за чего одна бабушка свалилась на пол и очень ударилась.

Возмущены жильцы и безмерными счетами за электрическую энергию на общедомовые нужды (ОДН), которые в пару раз больше счетов за её личное потребление. […]

«Жители могут сообщить все, что угодно»

Корреспондент «Вестей Республики Карелия» попробовала поговорить с главными действующими лицами этой скандальной истории. Но руководитель «Базис-строя» Ира Якубова решительно не согласилась, сообщив, что «жители могут сообщить все, что угодно».

К слову, не так давно СУ Следственного комитета Рф по Республики Карелия было открыто уголовно-процессуальное производство в связи с неуплатой «Базис-строем» около 3-х миллионов рублей налоговых платежей в бюджет. Однако так как Ира Якубова поторопилась их внести, уголовное дело, по имеющимся сведениям из Следственного комитета, закончили.

Еще больше немногословным оказался генподрядчик — управляющий ООО «СФГ Кристалл» Виталий Стопкин. На наш вопрос: чем разъяснить нехорошее качество строительства, г-н Стопкин посоветовал «обратиться по данному поводу к строительной организации» и также не согласился от встречи с репортером.

На контакт пошел лишь Алексей Лучин. Он передал нашему изданию городской договор на приобретение квартиры в Заозерье. В приложении к нему числится, что в доме № 1 по Заречной улице вправду должны были установить ванны. По какой же причине заместо них стоят еще менее дорогие поддоны?

— Сам не пойму, почему так случилось, — сообщил Алексей Лучин. — Это, наверняка, техно ошибка. Будем разбираться. Если необходимо, можем поменять поддоны ванными.

Дал обещание глава Прионежья разобраться и с холодом, сообщив, что компания «Базис-строй» уже купила электрокотел большей мощности. Но все остальные претензии обитателей дома переадресовал главам 5 обозначенных сначала публикации поселений.

— Как ответственное лицо, я верю больше бумагам, — сообщил Алексей Лучин. — Когда дом сдавался, по бумагам все было в порядке. И если главы поселений не направили на что-то внимание, это их трудности. А люди, они сообщают, что угодно. Даже что к ним пришельцы прилетают. И я кому должен веровать: бумаге либо людям? «Базис-строй» строит дома высочайшего качества.

На вопрос о не доходящем до плинтусов линолеуме г-н Лучин объяснил, что он «просто усох», а «снеговые планки просто оторвались». По причине вопросов с сточной канавой сообщил, что «выехавшие из бараков люди не могут воспользоваться ею, и время от времени кидают в сточную канаву тряпки».

Как рассказал глава Прионежья, так как антимонопольное управление не нашло нарушений в процессе проведения этого аукциона (в каком компания «Базис-строй» была единственным участником конкурса), следовательно, «претензий к нему быть не может».

За объяснением мы обратились к главе УФАС Республики Карелия Артуру Пряхину, сообщивш??, что «данный вопрос антимонопольное управление даже не изучало, так как никаких обращений по обозначенной ситуации к ним не было».

Ответил Алексей Лучин и на вопрос, почему он упрямо обивал пороги Министерства строительства, проталкивая продажу квартир собственной семьи государству для переселенцев из непригодных для проживания помещений.

— Как глава района я заинтересован, чтоб эти люди получили высококачественное жилище, притом хотелось посодействовать кабинету министров воплотить эту программку, — сообщил Лучин.

— Не хотят ли вы после происшедшего оставить должность? — спросили мы Алексея Лучина.

— Виноватым себя я не считаю, потому в отставку уходить не собираюсь, — не раздумывая, ответил глава Прионежья. — Есть компетентные органы, которые и расставят все по своим местам.

Дом строили гастарбайтеры?

27 мая корреспондент «Вестей Республики Карелия» опять побывала в Заозерье и услышала новые претензии жителей дома № 1 по Заречной улице к строителям.

— В 3-х квартирах уже «полетели» дорогие электробойлеры, и жильцы обязаны поменять их за собственный счет, так как руководитель организации «Кристалл» Виталий Стопкин отказывается это делать, — сказала уполномоченная Екатерина Щербакова.

При этом, в 3-ем пункте городского договора «Обязанности сторон», абсолютно ясно написано, что «гарантийный срок на квартиру составляет 5 лет, а на установленное оборудование — 3 года с даты подписания акта приема-передачи жилых помещений, напомним, декабря 2014-января 2015 года. По какой же причине строители и в данном случае нарушают закон?

Одно порадовало: может быть, боясь карающей руки правосудия, Алексей Лучин и его жена Ира Якубова, вероятно, серьезно взялись за ликвидация допущенных нарушений.

Как сообщил создателю этих строк мастер Андрей из ООО «СФГ-Кристалл», каждый день в среднем 10 сотрудников компании в целях утепления дома обивают вторым слоем гипсокартона внешние стенки в коридоре и внутренние — в комнатах. После чего в первом случае их красят, во 2-м — наклеивают обои. А также, согласно мнению Андрея, «производится так именуемая переборка, при которой внешний металлопрофиль снимается, и под него добавляется утеплитель». При нас к Андрею подошла живущая в 21-ой квартире Яна Ильина и, пожаловавшись, что пол у нее практически «ледяной», так как под ним не проложен утеплитель, попросила «решить данный вопрос».

— Мы согласны вытерпеть огромные неудобства с ремонтными работами нашего нового дома, только бы в нем стало теплее, — полагает Екатерина Щербакова. — Лишь бы строители опять не подвели, поэтому как один из них напился на работе и улегся спать в подъезде, пока остальные строители не вывезли его отсюда.

В Заозерье жильцы говорят, что дома на Заречной улице строили в большей степени гастарбайтеры, которые согласны работать за копейки. Однако соответствует ли такие сведения реальности, возможно, установит следствие.

К слову, в заключение беседы с репортером Екатериной Щербаковой сказала, что и по заключению заказанной жителями экспертные исследования дом аналогично признан «не соответствующим жилищным условиям».