На сочинскую «Жемчужину» свалилась тень Ростеха

Менеджмент госкорпорации может заниматься скупкой и перепродажей недвижимого имущества в интересах "Группы ЛСР" Андрея Молчанова.

Ставший победителем в торгах на бывшую главный офис "Российского славянского банка" Оганес Григорян вероятнее всего действует в интересах владельцев сочинской АО "Жемчужина" закрывшей не так давно контракт по покупке у контролируемой группы ВТБ компании "Галс-девелопмент" гостиницы "Пекин" в столице России, рассказывает журналист Москов Пост.

Подчеркнём, что Григорян является генеральным директором столичной гостиницы "Пекин", и членом совета руководителей сочинского гостиницы "Жемчужина".

За "Жемчужиной" очевидно проглядывается тень "Ростеха". Как полагает ряд принимавших участие в опросе профессионалов, беря во внимание пребывание в данной истории госкорпорации, просто представить, что скоро актив быть может перепродан "своим". И даже вырисовывается вероятный претендент на главный офис — им может стать "Группа ЛСР" Андрея Молчанова, не так давно получившая от связанных с "Ростехом" лиц сочинское ООО "Приморская".

Главный офис Русславбанка достанется Григоряну по чрезвычайно симпатичной стоимости, всего за 4,8 миллиардов рублей. Этот ценник некоторые склонны связывать с тем, что за сделкой может стоять "Ростех". На это намекает то, что держателем списка владельцев акций АО "Гостиничный комплекс "Жемчужина" является АО "РТ-Регистратор", которая была создана государственной компанией в 2018 году для обслуживания всех компаний, которые входят в очертание "Ростеха". Другими словами, "чужаков" в их числе нет.

И в это с большим желанием верится, ведь текущие обладатели "Жемчужины" не известны — по последней мере, сведений об этом в "Руспрофайле" не представлено. Понятно только, что В 2017 году долю в "Жемчужине" купила компания "Колумб 1-ый", которую возглавляет Оганес Григорян. Что в особенности занятно, держателем списка владельцев акций "Колумба Первого" также является "РТ-Регистратор". Все сходится в одной точке?

Кто расщедрился? 

Это также могло бы разъяснить, откуда у "Жемчужины" нашлись средства на приобретение сто процентов акций ОАО "Гостинично-офисный комплекс "Пекин". Пакет специалисты оценили в 4,8 миллиардов рублей, в 2019 году "Пекин" был выставлен на торги за 5,671 миллиардов. У АО "ГК "Жемчужина" же, согласно "Руспрофайлу", выручка составляет всего 1,4 миллиардов, а прибыль — 9,4 миллионов рублей. Так денежек все таки подбросил "Ростех"?

"Жемчужина" же во время с декабря 2018 по март 2021 была в основателях ООО "Конкорд", которое уж чрезвычайно припоминает обычную "пустышку" — у компании нулевые денежные характеристики, трудится в нем только один работник. Долю в предприятии имеет уже знакомый нам "Колумб 1-ый" Оганесяна. Другими словами "Ростех" связан и с этим активом.

В основателях там посиживает некоторый Алексей Суворов, он же с января по ноябрь 2020 года был обладателем ООО "Приморская". И возможно, что он был только номинальным держателем толики, которая потом перебежала ПАО "Группа ЛСР".

Беря во внимание, что в активах и здесь, и там всплывает "Ростех", просто представить, на кого в действительности может работать Суворов и Григорян. Стало быть, в случае с "Пекином" и главным офисом Русславбанка за сделками может стоять "Ростех", а быть может даже и интересы её главы Сергея Чемезова. Это вправду неплохой метод добавочно подзаработать: понятно, что активы доставались по чрезвычайно симпатичной стоимости. 

Перепродать же недвижимость могут Молчанову, у которого издавна налажены мосты с Чемезовым. Например, еще в 2017 году одна из компаний, которые входят в государственную компанию Ростех – Уральский завод гражданской авиационной техники стал клиентом "ЛСР. Недвижимость – Урал". Предприятие приобрело 11 квартир в жилом квартале "Хрустальные ключи" в Екатеринбурге для собственных сотрудников.

В 2018 году ЛСР продала создание ЖБИ в Гатчине структурам "Ростеха" за 1,2 миллиардов рублей. А также, тогда же "РТ–Стройтех" (заходит в "Ростех" и распоряжается её непрофильными активами) находила финансиста для строительства нового жилого района в Санкт-Петербурге на территории бывшего завода "Краснознаменец", которым обладает. И в числе кандидатов также называлась компания Молчанова.

В характерной для себя манере

В подтверждение того, что активы, контроль над которыми получили возможно близкие к "Ростеху" люди, в конечном итоге отойдет кому-то иному, гласит и то, что подобное поведение в принципе-то очень типично для госкорпорации.

А именно, компания интенсивно реализует бывшие фабрики, в том числе некогда стратегические производства, под коммерческую либо жилую стройку. Близкие к "Ростеху" структуры дали MR Group под стройку территорию бывшего НПО "Столичный радиотехнический завод" в столице России.

Летом текущего года структура "Ростеха" провела аукцион по продаже собственности Столичного машиностроительного компании (ММП) им. Чернышева. Речь о площадях в 60 га под жилую стройку. Аукцион выиграла компания "С-девелопмент", которая быть может связана с девелопером MR Group. Однако опротестовать это решение пробует АФК "Система" Владимира Евтушенкова через свою аффилированную организацию ООО "Техноинвест", о чем до этого говорил Москов Пост.

Чрезвычайно походит на то, что государственная компания играет не последнюю роль в истории с приобретением структурой группы "ПИК" Сергея Гордеева прав на 3 га земли на Зеленодольской улице в Кузьминках. Суть в том, что досталась территория девелоперу от соучредителя "РТ-НЭО Иркутск" Александра Сумкина, сотрудничающ?? с "Ростехом". 

Государственная компания также удачно воплотила монумент истории и культуры "Дом столичного гражданского главу региона" на ул. Тверская. Он достался ООО МБ 23 на торгах за 1,8 миллиардов рублей. При всем этом здание не одно, а целых три, и сейчас там будет размещаться гостиница. 

Еще ранее, в 2020 году "РТ-Капитал", которое работает с непрофильными активами госкорпорации, решило избавиться от очередной площадки в столице России. Речь о собственности научно-промышленного объединения "Орион", специализируемое на производстве микрофотоэлектроники. Скоро и данный актив уйдет с молотка?

Были дискуссии, что актив в конечном итоге окажется у обладателя базисного для "Ростеха" "НК Банка" Виктора Григорьева. В прошедшем он чрезвычайно успешно заполучил семьдесят пять процентов холдинговой компании "Технодинамика", которое входит в очертание госкорпорации. Структура с десятками заводов и сверхтехнологичных производств была продана на закрытом тендере по чрезвычайно симпатичной стоимости в 13,8 миллиардов рублей. 

Зарыться глубже

Однако не недвижимым имуществом, как заявляется, единой. Не так давно Москов Пост писал о положении дел вокргу разреза "Богатырь", под который государственная организация даже сделала некоторую структуру "РТ-Богатырь". В конечном итоге "Богатырь" достался иным структурам, "Ростех" отозвал заявку из-за доп критерий к его участникам. Но некоторые узрели в данном то, что компания просто уступила место "своим".

В 2019 году в один момент "Ростех" вышел из коллективного с Vi Holding Виталия Машицкого объединения по разработке Дарвендейла в Зимбабве. А ведь Машицкого почти все считают близким к самому Чемезову. Может быть, что старый товарищ посодействовал зайти в проект, а потом его оставил, оставив "делить и владычествовать" приближенного?

Очередной пример — проект добычи редкоземельных металлов на Томторском месторождении в Республики Якутия. Как до этого тщательно писал Москов Пост, еще в мае 2014 года объединенная организация "Ростеха" и "ИСТ" – "Триарк Майнинг" выиграла аукцион на право использования одним из участков месторождения. Потом доля "Ростеха" – двадцать пять процентов — через компанию "Триарк Майнинг" была передана в кипрский офшор Zaltama Holding Ltd, с которым как оказался связан предприниматель Олег Мисерва. Богатое месторождение осваивают сходу несколько больших организаций: "дочка" "Росатома" – Polimetal, "АРМЗ", "ИСТ", в которую заходит ООО "Триак Майнинг".

Однако месторождений все-же по всему миру очень ограниченное число, чего не скажешь о недвижимого имущества — активов для перепродажи "Ростех" может найти сполна. Конкретно данный профиль на данный момент государственная компания удачно и осваивает?


  • Текст составлен по материалам сети Интернет. Нашими источниками являются крупнейшие интернет-издания и соцсервисы, в том числе которые размещают сведения как о событиях, так и информацию (в т.ч. компромат, скандалы) про политиков, госслужащих и бизнесменов, их биографии, информацию об их деятельности и деятельности подконтрольных им организаций. Подтверждение всем размещенным у нас материалам можно найти в сети.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.