Рейдерский софизм

Верховный суд разрушил карточный домик тюменских дельцов в СХП «Ембаевском»

Рейдерский софизм

Фермеры Тюменской области ведут длительную борьбу за возвращение незаконно изъятой собственности. В предыдущих материалах мы писали о технологиях захвата рейдерами земель СПК «Ембаевский». А также о том, что областные правоохранительные органы на многочисленные жалобы пайщиков СПК присылали «отписки», суды общей юрисдикции, включая Тюменский областной суд, принимали сомнительные решения и выход из замкнутого круга у фермеров оставался один – обратиться к Президенту России Владимиру Путину.

Коллективное обращение пайщиков СПК «Ембаевский» было отправлено в Москву заказным письмом.

Недавно пайщики кооператива получили из Москвы решение Верховного суда РФ, которое выбивает основание всей схемы, выстроенной дельцами для захвата земель СПК «Ембаевский». В длящейся около десяти лет борьбе за восстановление справедливости произошел разворот. Карточный домик схем захвата земель стал обрушаться. Рассмотрим сюжет подробней.

Троянский пайщик в СПК «Ембаевский»

В Древней Греции были популярны так называемые софисты. Эти люди развлекали публику умением логически доказывать абсурдные утверждения. Вся хитрость заключалась в том, что софисты ловко вплетали ложное утверждение в цепь логических рассуждений. Из ложного допущения неизбежно следует ложный вывод, который шокирует публику. Например, известный «софизм о воре» звучит следующим образом: «Вор не испытывает желания воровать что-то дурное; приобретение чего-либо хорошего – благое дело; стало быть, вор занимается благим делом».

Видимо, такой логикой руководствовались захватчики земельных долей СПК «Ембаевский» и те представители областной Фемиды и органов правопорядка, которые делали вид, что дельцы занимаются «благим делом». Рейдерский захват кооператива начался с подлога, который Регистрационная палата области по каким-то загадочным причинам не заметила. Возможно, разгадка чудес более прозаична. Например, областная прокуратура возбудила уголовное дело в отношении бывших главных специалистов Росреестра по Тюменской области Натальи Семеновой и Евгении Костянецкой«По версии следствия, в мае-июне 2015 года к Костянецкой обратилась жительница Тюмени с просьбой помочь за взятку зарегистрировать право собственности на земельные участки, расположенные под Тюменью в деревне Дербыши Тюменского района. Регистрировать право чиновница поручила Семеновой. В общей сложности было зарегистрировано право собственности на 7 земельных участков. Общая сумма взятки составила 420 тыс. рублей. Дело передано в суд».

Неладно что-то в тюменском Ростреестре. И дельцам это прекрасно известно. Находить «прорехи» в госструктурах и использовать их в преступных целях – неотъемлемая часть профессии рейдера.

Далее мы расскажем, каким образом юридическая контора с гламурным названием «Комфорт» смогла совершить то, что в юридической науке называется «подлог» и получить земельные доли в «Ембаевском». На основании не соответствующих закону решений стала выстраиваться целая юридическая конструкция, обосновывающая права дельцов на земли кооператива.

Рейдерская атака на кооператив не связана с сельским хозяйством. Земли им нужны для перепродажи застройщикам. СПК «Ембаевский» и иные сельскохозяйственные производства были созданы рядом энтузиастов фермерского движения. Земли в пригороде Тюмени в те лихие времена никого не привлекали. Кооператоры столь успешно развивали производство, что СПК «Ембаевский» и фермеры, трудящиеся на землях ТОО «»Ембаевское», обеспечивали порядка 40% потребностей области в овощах и картофеле. Однако планы расширения города привели к росту стоимости земли у городской черты. На земли кооператива нацелилась организованная группа.

Адвокат Рафаиль Рахматуллин, в прошлом майор тюменского ОБЭПа, зарегистрировал юридическую фирму ООО «Комфорт», которая, получается, и стала инструментом для захвата земельных паев. Рахматуллин сумел убедить одну из пайщиц СПК «Ембаевский» Людмилу Пономареву продать ему надел 8 гектар за 50 тысяч рублей. Согласно действующему законодательству, Пономарева должна была сначала предложить свою долю другим пайщикам общества. Если бы Пономарева с пайщиками общества не сошлись в цене, тогда закон дозволяет искать покупателя на стороне. Но Людмила Пономарева этого не сделала и положила начало цепочке юридических хитростей, с помощью которых Рахматуллин, судя по всему, и начал претендовать на земли кооператива.

Далее Людмила Пономарева без ее ведома была введена в состав учредителей «Комфорта» с долей в 5%. Якобы доля была внесена земельным наделом. Фирма «Комфорт» объявила себя «пайщиком» ТОО «Ембаевское» и начала скупку долей других пайщиков общества. Если уж мы вспоминаем про Древнюю Грецию, то можно сказать, что ООО «Комфорт» стало троянским конем, с помощью которого дельцы проникли в СПК «Ембаевский» (получив формальное право присутствовать на собраниях пайщиков) и начали «свою атаку» на кооператив.

Верховный суд разрушил карточный домик тюменских дельцов в СХП «Ембаевском»

Истинные намерения ООО «Комфорт» не вызывали сомнений у Виктора Бородулина и других сельхозпроизводителей. Они обратились в правоохранительные органы. Почерковедческая экспертиза, проведенная в Тюменском отделе экспертно-криминалистического центра ГУВД по Тюменской области 27 октября 2009 года, подтвердила, что подпись Людмилы Пономаревой в учредительных документах имела признаки подделки. В состав учредителей Пономареву ввели без ее ведома, о чем она сама сообщила следствию. Однако дальше установления этих фактов дело не пошло. ООО «Комфорт» продолжало скупать земельные доли у пожилых пайщиков, которые уже не справлялись и предпочитали получить «живые» деньги от настойчивого покупателя.

Почему областные следователи не стали «раскручивать» дело после показаний Пономаревой и установления признаков подделки ее подписи, можно пока лишь строить предположения. Имела место халатность или дельцы смогли как-то «заинтересовать» стражей закона? Из коллективного обращения пайщиков СПК «Ембаевское» к президенту России Владимиру Путину мы можем узнать, на какой «куш» нацелились рейдеры: «На сегодняшний день преступным сообществом захвачено более 4000 гектар земли для сельскохозяйственного производства, из предоставленных ТОО СХП «Ембаевскому» 7327 га, стоимость которой составляет более 60 млрд. рублей, часть которой уже продано».

Когда на кону десятки миллиардов рублей, то даже видавшие виды следователи могли впасть в искушение и «не замечать» правонарушений. По какому-то случайному стечению обстоятельств, когда дела по жалобам пайщиков закрывались, следователи уходили в отставку и обзаводились дорогими квартирами, машинами и прочими атрибутами финансового успеха.

Эта проблема требует отдельного расследования. В последнее время в прессе были опубликованы скандальные факты, связанные с сотрудниками областного Следственного комитета. В частности, сообщается, что «после смертельной аварии, которую учинил сотрудник управления Следственного комитета по Тюменской области Павел Шадрин, главе регионального ведомства Александру Кублякову предрекли большую проверку центрального аппарата и пообещали трудности на службе». Помимо Шадрина, имиджу Тюменского СК сильный удар нанес бывший следователь Рафик Аглиулин, который был уволен из-за ролика в Ютюбе, где в то время следователь СУ СКР по Тюменской области Рафик Аглиулин отмечал в кафе присвоение очередного звания под крики «АУЕ*!» и «Жизнь ворам!». Теперь, как сообщает пресса, Аглиулин стал адвокатом по уголовным делам.

Следует ли удивляться тому, что к жалобам пайщиков СПК «Ембаевский» в областных силовых структурах не прислушивались? Вполне возможно, что, разгребая завалы своих местных коллег, московские следователи пристальней изучат обстоятельства рейдерского захвата земель СПК «Ембаевский». Ведь пайщики кооператива обратились с коллективной жалобой к Президенту России Владимиру Путину, а также к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину и директору ФСБ Александру Бортникову.

Спасительный выход из лабиринта Минотавра

Как мы уже упоминали, факт имеющей признаки подделки подписи Людмилы Пономаревой не имел последствий для ООО «Комфорт». Но даже в том случае, если бы Людмила Пономарева лично подписала учредительные документы ООО «Комфорт», действия этой организации в отношении СПК «Ембаевский» были незаконными. Правоту пайщиков «Ембаевского» подтверждает Определение Верховного суда Российской Федерации от 16 ноября 2021 года по делу №89-КАД21-5-К7. Виктор Бородулин провел в некотором роде юридический эксперимент. Получается, что он попытался распорядиться своей долей в ООО «Покровское» таким же образом, как земельная доля Людмилы Пономаревой использовалась фирмой «Комфорт». Однако Верховный суд постановил, что «заявитель как участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли в порядке статьи 13 Закона № 101-ФЗ».

В коллективной жалобе на имя Президента России Владимира Путина пайщики ТОО «Ембаевское» обращают внимание главы государства примерно на следующее: невозможность внесения земельной доли в уставной капитал подтверждается существующей в настоящее время судебной практикой (Определение Верховного суда Российской Федерации от 16.11.2021г. по делу №89-КАД21-5-К7). В соответствии с вышеуказанным судебным актом – Документом, подтверждающим возможность внесения земельной доли в уставной (складочный) капитал, является документ, подтверждающий право лица, в уставной (складочный) капитал которого вносится земельная доля, на использование земельного участка, в составе которого имеется земельная доля, вносимая в уставный (складочный) капитал ч.4 ст.47 ФЗ №218) – такого документа при регистрации первой земельной доли ООО «Комфорт», судя по всему, предоставлено не было.

Таким образом, все дальнейшие действия ООО «Комфорт» по скупке земельный долей ТОО «Ембаевское» были незаконными. Виктор Бородулин и другие основатели кооператива получили основание для возбуждения исков по поводу незаконной регистрации земельных долей ООО «Комфорт». Весь клубок юридических хитросплетений конторы начинает разматываться. Как тут не вспомнить про нить Ариадны, которая помогла Тесею победить Минотавра и выбраться из лабиринта. Пайщики ТОО «Ембаевский» более десяти лет, как они заявляют, «бьются с Минотавром» – чудовищем, которое порождено сращиванием дельцов с коррумпированными чиновниками, судьями и «силовиками». Хождения пайщиков кооператива по юридическому лабиринту, созданному дельцами с помощью рисованных подписей, явно незаконной регистрации прав собственности, сомнительными документами и прочими приемчиками могло бы продолжаться еще долго, но вышеупомянутое решение Верховного суда РФ указало спасительный выход из казавшейся безнадежной ситуации.

В заключение приводим цитату из коллективного обращения пайщиков ТОО «Ембаевский» к Президенту России Владимиру Путину: «Уважаемый Владимир Владимирович, просим Вас поручить провести проверку материалов по изложенным нами фактам с запросом выше названных материалов, в центральные аппараты силовых структур для объективной оценки действий организованной преступного сообщества и привлечению их к ответственности за совершенные преступления, а также оказать помощь обманутым сельхозпроизводителям в возврате захваченных земель и восстановления и работы единственного оставшегося сельскохозяйственного кооператива в Российской Федерации».

Продолжение следует…

Николай Ольхин


  • Текст составлен по материалам сети Интернет. Нашими источниками являются крупнейшие интернет-издания и соцсервисы, в том числе которые размещают сведения как о событиях, так и информацию (в т.ч. компромат, скандалы) про политиков, госслужащих и бизнесменов, их биографии, информацию об их деятельности и деятельности подконтрольных им организаций. Подтверждение всем размещенным у нас материалам можно найти в сети.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.

Рейдерский софизм

 

Верховный суд разрушил карточный домик тюменских дельцов в СХП «Ембаевском»

Рейдерский софизм

Крестьяне Тюменской области ведут долгосрочную борьбу за возврат нелегально изъятой принадлежности. В прошлых материалах мы сообщали о разработках захвата рейдерами земель СПК «Ембаевский». Также про то, что региональные органы охраны правопорядка на бессчетные жалобы пайщиков СПК присылали «отписки», суды общей юрисдикции, в том числе Тюменский областной суд, воспринимали непонятные решения и выход из замкнутого круга у аграриев оставался один – обратиться к Главе Российской Федерации Владимиру Путину.

Коллективное обращение пайщиков СПК «Ембаевский» было отправлено в Москву заказным письмом.

Не так давно пайщики кооператива получили из города Москва решение Верховного суда Россия, выбивающее основание всей схемы, которая была выстроена дельцами для захвата земель СПК «Ембаевский». В длящейся около 10 лет борьбе за восстановление справедливости произошел разворот. Карточный домик схем захвата земель стал обрушаться. Рассмотрим развитие событий детальней.

Троянский пайщик в СПК «Ембаевский»

В Старой Греции были популярны так называемые софисты. Эти люди веселили публику умением логически обосновывать нелепые утверждения. Вся хитрость заключалась в том, что софисты ловко вплетали неверное утверждение в цепь закономерных рассуждений. Из неверного допущения безизбежно следует неверный вывод, который повергает в шок публику. К примеру, узнаваемый «софизм о воре» звучит последующим образом: «Вор не испытывает желания красть что-то дурное; приобретение чего-или неплохого – доброе дело; стало быть, вор занимается добрым делом».

Вероятно, этот логикой руководствовались захватчики земляных толикой СПК «Ембаевский» и те представители областной Фемиды и правоохранительных структур, делавш?? вид, что дельцы занимаются «добрым делом». Рейдерский захват кооператива начался с подлога, который Регистрационная палата области по каким-то таинственным причинам не увидела. Может быть, разгадка чудес больше прозаична. К примеру, областная прокуратура начала уголовное расследование в отношении бывших основных профессионалов Федеральной службы госрегистрации по Тюменской области Натальи Семеновой и Евгении Костянецкой«Как считают следственные органы, в мае-июне 2015 года к Костянецкой обратилась жительница Тюмени с просьбой посодействовать за взятку зарегистрировать право принадлежности на земляные участки, которые находятся под Тюменью в селе Дербыши Тюменского района. Регистрировать право госслужащая дала поручение Семеновой. В итоге было документально зафиксировано право принадлежности на 7 земляных участков. Общая сумма взятки составила 420 тысяч рублей. Дело направлено в судебные органы».

Неблагополучно что-то в тюменском Ростреестре. И дельцам это отлично понятно. Отыскивать «дыры» в государственных структурах и применять их в криминальных целях – неразделимая часть профессии рейдера.

Дальше мы поведаем, каким образом правовая контора с модным заглавием «Удобство» смогла совершить то, что в правовой науке называется «подлог» и получить земляные толики в «Ембаевском». Основываясь на не соответственных закону решений стала выстраиваться целая правовая конструкция, которая обосновывает права дельцов на земли кооператива.

Рейдерская нападение на кооператив не связана с сельхозпроизводством. Земли им необходимы для перепродажи строительным организациям. СПК «Ембаевский» и другие сельскохозяйственные производства были сделаны рядом энтузиастов фермерского движения. Земли в окрестностях города Тюмени в те лихие времена никого не завлекали. Кооператоры настолько удачно развивали создание, что СПК «Ембаевский» и крестьяне, работающие на землях ТОО «»Ембаевское», обеспечивали порядка сорок процентов потребностей области в овощах и картофеле. Но планы расширения города привели к росту цены земли у городской черты. На земли кооператива нацелилась организованная группа.

Юрист Рафаиль Рахматуллин, в прошедшем майор тюменского ОБЭПа, зарегистрировал юридическую организацию ООО «Удобство», которая, выходит, и стала инвентарем для захвата земляных паев. Рахматуллин смог уверить одну из пайщиц СПК «Ембаевский» Людмилу Пономареву реализовать ему угодие 8 гектар за 50 тысяч рублей. В соответствии с действующему законодательству, Пономарева обязана была поначалу предложить свою долю иным пайщикам общества. Если б Пономарева с пайщиками общества не сошлись в стоимости, тогда закон позволяет находить клиента на стороне. Однако Людмила Пономарева этого не сделала и положила начало цепочке правовых хитростей, при помощи которых Рахматуллин, скорее всего, и начал рассчитывать на земли кооператива.

Дальше Людмила Пономарева без её ведома была введена в состав владельцев «Удобства» с толикой в пять процентов. Будто бы доля была внесена земляным угодием. Компания «Удобство» объявила себя «пайщиком» ТОО «Ембаевское» и начала скупку толикой остальных пайщиков общества. Если уж мы вспоминаем про Древнейшую Грецию, то можно сообщить, что ООО «Удобство» стало троянским жеребцом, при помощи которого дельцы просочились в СПК «Ембаевский» (получив формальное право находиться на собраниях пайщиков) и начали «свою атаку» на кооператив.

Верховный суд разрушил карточный домик тюменских дельцов в СХП «Ембаевском»

Настоящие планы ООО «Удобство» не вызывали колебаний у Виктора Бородулина и остальных сельхозпроизводителей. Они обратились в органы охраны правопорядка. Почерковедческая экспертиза, которая была проведена в Тюменском отделе экспертно-криминалистического центра ГУВД по Тюменской области 27 октября 2009 года, сообщила, что подпись Людмилы Пономаревой в учредительных документах имела признаки подделки. В состав владельцев Пономареву ввели без её ведома, о чем она сама сказала следствию. Но далее установления этих фактов дело не пошло. ООО «Удобство» продолжало скупать земляные толики у старых пайщиков, которые уже не управлялись и предпочитали получить «живы» средства от напористого клиента.

Почему региональные сотрудники следственных органов не стали «раскручивать» дело после показаний Пономаревой и установления признаков подделки её подписи, можно пока только строить догадки. Имела место халатность либо дельцы сумели как-то «заинтриговать» стражей закона? Из коллективного обращения пайщиков СПК «Ембаевское» к главе Российской Федерации Владимиру Путину мы можем выяснить, на какой «куш» нацелились рейдеры: «На сегодня организованной преступной группой захвачено больше 4000 гектар земли для сельскохозяйственного производства, из предоставленных ТОО СХП «Ембаевскому» 7327 га, цена которой составляет свыше 60 миллиардов. рублей, часть которой уже продано».

Когда на кону 10-ки млрд рублей, то даже видавшие виды сотрудники следственных органов могли впасть в искушение и «не видеть» правонарушений. По какому-то случайному стечению событий, когда дела по заявлениям пайщиков запирались, сотрудники следственных органов уходили в отставку и обзаводились дорогими квартирами, машинками и иными атрибутами денежного фуррора.

Данная трудность просит некоторого расследования. За недавний период в средствах массовой информации были размещены скандальные факты, которые связаны с работниками областного СК. А именно, утверждается, что «после аварии со смертельным исходом, которую учинил работник управления СК по Тюменской области Павел Шадрин, главе местного учреждения Александру Кублякову напророчили огромную проверку центрального аппарата и дали обещание сложности на службе». Кроме Шадрина, репутации Тюменского СК мощный удар нанес бывший сотрудник следственных органов Рафик Аглиулин, бывш?? уволен из-за ролика в Ютюбе, где в то время сотрудник следственных органов СУ СКР по Тюменской области Рафик Аглиулин отмечал в баре присвоение еще одного звания под клики «АУЕ*!» и «Жизнь ворам!». Сейчас, как рассказывает пресса, Аглиулин стал адвокатом по уголовным делам.

Следует ли изумляться тому, что к заявлениям пайщиков СПК «Ембаевский» в региональных правоохранительных органах не прислушивались? Полностью может быть, что, разгребая обрушения собственных местных коллег, московские сотрудники следственных органов пристальней изучат обстоятельства рейдерского захвата земель СПК «Ембаевский». Ведь пайщики кооператива обратились с коллективной жалобой к Главе Российской Федерации Владимиру Путину, также к главе СК Рф Александру Бастрыкину и руководителю ФСБ Александру Бортникову.

Спасительный выход из лабиринта Минотавра

Как мы уже упоминали, факт имеющей признаки подделки подписи Людмилы Пономаревой не имел последствий для ООО «Удобство». Однако даже в этом случае, если б Людмила Пономарева лично подписала учредительные документы ООО «Удобство», деяния этой организации в отношении СПК «Ембаевский» были нелегальными. Правоту пайщиков «Ембаевского» удостоверяет Определение Верховного суда России от 16 ноября 2021 года по делу №89-КАД21-5-К7. Виктор Бородулин провел в неком роде юридический опыт. Выходит, что он попробовал распорядиться собственной толикой в ООО «Покровское» аналогичным образом, как земляная доля Людмилы Пономаревой использовалась компанией «Удобство». Но Верховный суд решил, что «заявитель как участник долевой принадлежности вправе распорядиться земляной толикой по собственному усмотрению лишь после выделения земляного участка в счет земляной толики в порядке статьи 13 Закона № 101-ФЗ».

В коллективной жалобе на имя Главу Российской Федерации Владимира Путина пайщики ТОО «Ембаевское» уделяют свое внимание руководителя страны приблизительно на последующее: неспособность внесения земляной толики в уставной капитал подтверждается имеющейся в текущее время судебной практикой (Определение Верховного суда России от 16.11.2021г. по делу №89-КАД21-5-К7). В согласовании с вышеуказанным судебным актом – Документом, которые подтверждают возможность внесения земляной толики в уставной (складочный) капитал, является документ, который подтверждает право лица, в уставной (складочный) капитал которого вносится земляная доля, на внедрение земляного участка, в составе которого имеется земляная доля, вносимая в уставный (складочный) капитал ч.4 ст.47 ФЗ №218) – этого документа при регистрации первой земляной толики ООО «Удобство», скорее всего, предоставлено не было.

В итоге, все последующие деяния ООО «Удобство» по скупке земляной толикой ТОО «Ембаевское» были нелегальными. Виктор Бородулин и иные основоположники кооператива получили основание для возбуждения заявлений по причине нелегальной регистрации земляных толикой ООО «Удобство». Весь клубок правовых хитросплетений конторы начинает разматываться. Как здесь не вспомнить про нить Ариадны, которая посодействовала Тесею одолеть Минотавра и выкарабкаться из лабиринта. Пайщики ТОО «Ембаевский» больше 10 лет, как они утверждают, «бьются с Минотавром» – чудовищем, которое порождено сращиванием дельцов с причастными к коррупции государственными служащими, судьями и «сотрудниками правоохранительных органов». Хождения пайщиков кооператива по юридическому лабиринту, который был создан дельцами при помощи рисованных подписей, очевидно нелегальной регистрации прав принадлежности, непонятными документами и иными приемчиками могло бы продолжаться еще длительно, но вышесказанное решение Верховного суда Россия указало спасительный выход из казавшейся безвыходной ситуации.

В заключение приводим цитату из коллективного обращения пайщиков ТОО «Ембаевский» к Главе Российской Федерации Владимиру Путину: «Почетаемый Владимир Владимирович, просим Вас поручить провести проверку материалов по изложенным нами фактам с запросом выше нареченных материалов, в центральные аппараты силовых структур для беспристрастной оценки действий организованной организованной преступной группы и привлечению их к ответственности за совершенные преступного деяния , также предоставить поддержку одураченным сельхозпроизводителям в возврате захваченных земель и восстановления и работы единственного оставшегося сельскохозяйственного кооператива в России».

Продолжение следует…

Николай Ольхин