@pzdcofficial: Новый год — новые (не)возможности, а точнее PZDC мечтам купить жилье

Новый год — новые (не)возможности, а точнее PZDC мечтам купить жилье. ВТБ поднял ипотечную ставку до 10,3% годовых. И дело даже не в жадности коммерческих банков, а в действиях матери драконов Набиуллиной, решившей поддержать рубль во время его пике относительно доллара и при галопирующей инфляции. С марта прошлого года она подняла ключевую ставку аж в два раза — с 4,25% до 8,5%. Всевластная обещает, что это еще не предел ее зверства, новые повышения грядут.

Одновременно с этим ужесточаются требования к заемщикам — ипотеку смогут взять только счастливчики с «белой» зарплатой от 80 тыс. руб. в регионах и от 150 тысяч в Москве. Критический фактор — наличие просрочек по другим кредитам и долговая нагрузка на всю семью. Меж тем эта нагрузка достигла исторического максимума, и ЦБ еще в прошлом году предложил гражданам захлопнуть хлеборезку, а банкам — отказывать в выдаче новых кредитов.

Не забываем про взлетевшие в прошлом году цены на квадратные метры — средняя цена на квадрат выросла на 22,2%, а на метры в новостройках и того выше, что объясняется общим PZDCом и непомерным подорожанием стройматериалов. Из-за этого люди совсем отчаялись и стали покупать «стоячие» квартиры с квадратурой в 14-15 и даже 9 кв. м.

На льготы тоже рассчитывать не стоит. В июне 2020-го Путин расщедрился и поручил увеличить лимиты по льготной ипотеке с 3 млн и 8 млн руб. до 6 млн и 12 млн руб. Но через год передумал, и уже с июля 2021 ограничения в 3 млн вернулись на свое место. Заодно с этим выросла ставка жилищного займа — с 6,5% до 7%.

Страшно сказать, но и это еще не все. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на квартиры в новостройках, пророча повышение еще на 10%. Одна из главных причин подорожания — якобы никому не понятный лавинообразный рост цен на песок, древесину, камень и все остальное. PZDC
ЦЕНТРОБАНК ЗАГОНЯЕТ ГРАЖДАН К ОБРЫВУ Центробанк планово очнулся от спячки и решил навести марафет накануне грядущего катаклизма. Долговая нагрузка россиян достигла исторического максимума — резюмируют там и предлагают отключить часть граждан от заёмных средств. Но не сейчас, перед новогодними праздниками, то есть — не срочно, а потом. Точнее — с 1 февраля 2022 года, когда ЦБ планирует ужесточить условия расчёта показателя долговой нагрузки (ПДН) заёмщика по долгосрочным потребительским ссудам. Что, по мнению регулятора, должно несколько охладить этот сегмент финансового рынка. Согласно данным ЦБ за первые шесть месяцев 2021 года, ПДН дорогих россиян выросла с 9,8% до 10,24%, следует из обзора финансовой стабильности, который опубликовал регулятор. Другой тренд, на который обратил внимание Банк России, — частота дефолтов заёмщиков по долгосрочным потребкредитам, выданных как в наличной форме, так и по той самой и возможно даже льготной ипотеке. Кроме того, по данным ЦБ, на 1 октября 2021 года задолженность граждан…


  • Первичным источником сведений и основанием для изложенных в публикации фактов, аргументов и иных данных является телеграм-канал @pzdcofficial.
  • Приглашаем к сотрудничеству по размещению новостей и рекламы всех заинтересованных лиц. Подробнее в разделах РЕКЛАМА и РАЗМЕЩЕНИЕ НОВОСТЕЙ.